【小新的Vlog】“中國第一龍鄉(xiāng)”嘉蔭開江迎春 小新帶你界江游船品魚鮮
旱區(qū)降雨需防范旱澇急轉(zhuǎn) 【小明劍魔】“觀點(diǎn)失了佐證，答案失了過程”『心如止水』 點(diǎn)擊查看全(剩余0%) 1月16日，電影《老槍》首次曝光概念預(yù)告和海報(bào)，并卑山式宣演員陣容。該片由青年導(dǎo)演朋執(zhí)導(dǎo)，祖峰、秦海璐、周政領(lǐng)銜主演，馮雷主演，邵兵友主演。該劇作曾入選第四屆中青年電影導(dǎo)演扶持計(jì)劃五強(qiáng)，時(shí)該片也亮相了剛剛開幕的第屆平遙國際影展，成為本屆平期待單元影片之一，備受關(guān)注首款預(yù)告海報(bào)質(zhì)感十足犯罪邊的人性困局讓人期待電影《老》講述了在1990年代初的東北，工廠凋敝，竊案此巫彭彼伏神槍手顧學(xué)兵因故退役后，成工廠保衛(wèi)科的一名普通干事，愛慕著單身母親小金，偶然發(fā)小金的兒子耿曉軍正游走在犯邊緣，顧學(xué)兵決心將他拉回正上來。此次發(fā)布的預(yù)告片，呈了神槍手顧學(xué)兵的練槍日常。著“精力回收”獨(dú)白，顧學(xué)兵緊磚塊沉穩(wěn)抬臂，動(dòng)作一氣呵。特寫從手轉(zhuǎn)至臉部，眼神專且堅(jiān)毅。雖已退役，也時(shí)刻保著神槍手最好的狀態(tài)。最后一槍響，緊迫感和犯罪懸念撲面來，讓人不禁開始想象，在90年代初東北竊案頻發(fā)的背景下一把例無虛發(fā)的保衛(wèi)科“老槍，將會(huì)面臨怎樣的職責(zé)與情義沖突？當(dāng)人性糾葛發(fā)生，他又經(jīng)歷怎樣的考驗(yàn)和抉擇？想象間十足。預(yù)告所展現(xiàn)的場景和物形象頗具90年代初的氛圍和特色，質(zhì)感真實(shí)。提供體節(jié)奏上棄了犯罪類型追求的快節(jié)奏風(fēng)，巧妙使用人物最日常的場景流暢自然的畫面語言，展現(xiàn)出“老槍”人物特質(zhì)和故事懸念讓人印象深刻。同時(shí)曝光的概海報(bào)暗藏“人性困局”。畫面浮雕的粗糲質(zhì)感呈現(xiàn)了一個(gè)中男人的側(cè)臉局部，色調(diào)灰暗斑，滄桑感十足，展現(xiàn)了人物特。特寫的“耳朵”元素與“牢”寓意交織，人被困在其中，手緊握欄桿，透漏出人物正處緊張的抉擇時(shí)刻和人性試煉之，故事張力拉滿，也令人好奇人公究竟會(huì)面臨怎樣的“犯罪緣”和人性糾葛。海報(bào)整體的舊色調(diào)和厚重質(zhì)感仿佛能把我帶回90年代初東北鋼鐵時(shí)代的氛圍中，在工廠襪敝時(shí)期下崗的裹挾之下，電影《老槍》會(huì)怎樣的故事發(fā)展，我們拭目以。實(shí)力演員祖峰秦海璐領(lǐng)銜臺幕后頂級主創(chuàng)為好故事護(hù)航隨影片陣容官宣，領(lǐng)銜主演祖峰秦海璐、周政杰所飾演的角色正式亮相。在此次公布的劇照，實(shí)力演員祖峰所飾演神槍手學(xué)兵，表情嚴(yán)肅且略帶緊張的視前方，似乎陷入了職責(zé)與情的內(nèi)心博弈之中。實(shí)力與人氣具的演員秦海璐此次化身單身親小金，這個(gè)角色就是90年代下崗潮中普通人的縮影，即便有無奈但也眼里有光，勇敢尋新的生活機(jī)遇。青年演員周政，飾演犯罪新人耿曉軍，略顯措的表情及臉上的擦傷，仿佛游走在犯罪邊緣。3位演員的角色狀態(tài)，讓人格外期待電影《槍》的人物沖突和故事發(fā)展。次兩位實(shí)力戲骨與青年演員的合，相信會(huì)為電影帶來精彩看，也會(huì)為影片帶來耳目一新的感。另外，參演過《人民的名》《人世間》的實(shí)力演員馮雷以及參演過《紅河谷》《讓子飛》等多部影視劇作品的實(shí)力員邵兵，都將在影片中貢獻(xiàn)精表演。除此之外，還有實(shí)力主班底為影片保駕護(hù)航。導(dǎo)演高畢業(yè)于北京電影學(xué)院導(dǎo)演系，導(dǎo)演、編劇領(lǐng)域厚積多年。曾作指導(dǎo)過影視廣告、短片共計(jì)百多支，擅長創(chuàng)作故事、人文作品。此次以新人導(dǎo)演的身份與業(yè)內(nèi)首屈一指的創(chuàng)作班底：影指導(dǎo)陸一帆（代表作《二次光》《兩只老虎》等）、美術(shù)導(dǎo)劉維新（代表作《江湖兒女《不止不休》等）、聲音指導(dǎo)康（代表作《我不是藥神》《佰》等）、作曲高小陽（代表《過春天》《我的姐姐》等）剪輯指導(dǎo)馬修（代表作《山河人》《南方車站的聚會(huì)》等）共同為影片帶來品質(zhì)保障。電《老槍》由陌陌影業(yè)有限公司北京中導(dǎo)協(xié)文化發(fā)展有限公司品。目前該片正在后期制作中預(yù)計(jì)2023年與大家見面。 責(zé)任編輯：郭一楠 CK001 這項(xiàng)協(xié)定是英日雙方繼1902年的“英日同盟”后，近一個(gè)世紀(jì)管子來“最重要防務(wù)協(xié)議”。英國當(dāng)?shù)貢r(shí)1月11日，在英國訪問的日本首相岸田文雄與英國相蘇納克在“倫敦塔”正簽署《相互準(zhǔn)入?yún)f(xié)定》，議允許雙方在對方領(lǐng)土部部隊(duì)。此前日英兩國政府締結(jié)可以交換機(jī)密信息的情報(bào)保護(hù)協(xié)定》以及《物勞務(wù)相互提供協(xié)定》等軍協(xié)議，分析人士認(rèn)為，《互準(zhǔn)入?yún)f(xié)定》的簽署是兩“在雙邊防務(wù)關(guān)系上邁出相當(dāng)重要的一步”，將進(jìn)步深化兩國的軍事關(guān)系和作。英國海軍“伊麗莎白王”號航母訪問日本?！?邊防務(wù)關(guān)系邁出了相當(dāng)重的一步”日本共同社刊文出，英國是繼被定位為準(zhǔn)國的澳大利亞后，第二個(gè)日本簽署實(shí)現(xiàn)部隊(duì)順暢往協(xié)定的國家，也是歐洲首與日本簽署《相互準(zhǔn)入?yún)f(xié)》的國家。日本曾在2022年1月與澳大利亞簽署了《相互準(zhǔn)入?yún)f(xié)定》凰鳥《相準(zhǔn)入?yún)f(xié)定》包括明確一方員在對方國家發(fā)生事件、故時(shí)的相應(yīng)處罰程序、簡軍人出入境手續(xù)、免除收軍訓(xùn)物資時(shí)的稅金等內(nèi)容該協(xié)定使雙方聯(lián)合演習(xí)、練等往來更順暢，并允許國和日本在對方國家部署隊(duì)。 上一頁1/5下一頁 歐洲議會(huì)多名議員上月因嫌腐敗被查，嚴(yán)重沖擊這歐洲聯(lián)盟立法機(jī)構(gòu)形象。洲議會(huì)議長蘿伯塔·梅措定于16日宣布一些旨在防范貪腐的改革措施吳回但一法律人士和議員質(zhì)疑，這措施可能“走不了太遠(yuǎn)”△歐洲議會(huì)議長蘿伯塔·措拉（資料圖）比利時(shí)警上月調(diào)查歐洲議會(huì)腐敗丑，搜查了數(shù)名現(xiàn)任和前任員、議會(huì)助理以及非政府織負(fù)責(zé)人的住所或辦公室據(jù)法新社報(bào)道，搜查行動(dòng)查獲150萬歐元現(xiàn)金。被捕人員包括歐洲議會(huì)副議、希臘籍議員埃娃·凱莉其男友弗朗切斯科·喬治歐洲議會(huì)前議員皮耶爾·東尼奧·潘澤里，一個(gè)非府組織的負(fù)責(zé)人尼科洛·加-塔拉曼卡。比利時(shí)檢方指控他黃鷔“組織犯罪、洗和腐敗”。凱莉的職務(wù)已罷免。另外，應(yīng)比利時(shí)檢要求，歐洲議會(huì)1月初啟動(dòng)取消兩名議員豁免權(quán)的白鹿。這兩名議員涉嫌違規(guī)接招待?！髟跉W洲議會(huì)前議皮耶爾·安東尼奧·潘澤的家中、歐洲議會(huì)副議長希臘籍議員埃娃·凱莉的寓和她父親的酒店房間里獲的錢。歐洲議會(huì)定于16日在法國斯特拉斯堡召開2023年首次全體大會(huì)，議長梅措拉將宣布一些改革施。內(nèi)容包括限制前議員入議會(huì)、要求進(jìn)入議會(huì)游或會(huì)見議員的外部人員登、要求議員公開收到禮品接受招待旅行的情況、對規(guī)者予以懲罰等。歐洲議是歐盟監(jiān)督、咨詢和立法構(gòu)，歐洲議會(huì)議員由直選生。國際非政府組織“透國際”歐盟地區(qū)主任米希·范胡爾滕去年12月表示，副議長凱莉牽涉的腐敗聞可能是歐洲議會(huì)數(shù)年來惡劣的一起涉腐案件，但非孤立事件?！皵?shù)十年來歐洲議會(huì)任由有罪不罰的氣發(fā)展，且財(cái)務(wù)規(guī)定和管松懈，又缺乏獨(dú)立的倫理管”。巴黎高等商學(xué)院歐法專業(yè)教授阿爾貝托·阿曼諾說，他不認(rèn)為僅靠“行那幾項(xiàng)規(guī)定就足以在歐議會(huì)創(chuàng)造新的政治文化…對歐盟的信譽(yù)來說，（凱涉腐）丑聞的影響嚴(yán)重得”。德國綠黨歐洲議會(huì)議丹尼爾·弗羅因德認(rèn)為，洲議會(huì)議員應(yīng)該公示任期的財(cái)產(chǎn)，議會(huì)需采取措施護(hù)舉報(bào)貪腐行為的檢舉者一些政治分析師指出，歐議會(huì)議員涉腐丑聞可能對年歐洲議會(huì)選舉產(chǎn)生影響阿萊曼諾說，公眾對貪腐聞的反應(yīng)會(huì)比歐洲領(lǐng)導(dǎo)人期的“更強(qiáng)烈”。 責(zé)任編輯：路子康 CN078 伴隨著熱鬧的鑼鼓、舞和高亢的華陰老腔，陜省西安市高陵區(qū)的年貨集開啟。春節(jié)期間，高區(qū)推出“尋年俗文化觀遺民俗”等具有濃厚傳文化特色的系列活動(dòng)，貨大集就是其中之一。漫天飛雪中，街道上擠了前來“逛吃”和追尋年味”的人們。據(jù)高陵常務(wù)副區(qū)長李斌介紹，次年貨大集共設(shè)置7個(gè)區(qū)，涵蓋名優(yōu)特產(chǎn)、老字商品、年俗用品在內(nèi)的9大類商品，為城鄉(xiāng)居民游客提供了一個(gè)集中置年貨、體驗(yàn)?zāi)晡幕摹?站式”年慶平臺。記者到，年貨大集上既有當(dāng)的特產(chǎn)和山貨，也有來全國各地的特色年味。中，關(guān)中蒸碗、五香油、手寫春聯(lián)、兔子花燈傳統(tǒng)年貨成為搶手貨。乘中歐班列長安號而來十多個(gè)國家的食品、酒等“洋年貨”，也吸引許多人“買買買”。Ulife西安港進(jìn)口商品直營店現(xiàn)場負(fù)責(zé)人王賽說“大家對這些來自海外年貨熱情很高，最受歡的就是來自哈薩克斯坦紅花籽油，這不，一上就已經(jīng)銷售過萬了?！?貨大集還專門辟出非物文化遺產(chǎn)展示區(qū)，許多地的非遺藝人也向人們示著傳統(tǒng)手藝。畫糖人演皮影、唱老腔、剪窗、印年畫……讓人眼花亂的傳統(tǒng)文化活動(dòng)吸引人們駐足流連，非遺藝還手把手地教孩子們體傳統(tǒng)技藝。其中最吸睛是當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)非遺文化做花饃”。色彩豐富，樣繁復(fù)的花饃令人嘆為止。民間藝人李恒戰(zhàn)一向觀眾介紹不同花饃的意，一邊手指翻飛將面捏出各種形狀?！懊磕?年的時(shí)候，我們這里都蒸年饃的習(xí)俗，親戚們相送花饃送祝福。這個(gè)饃就是母親給女兒送節(jié)的，第一年送節(jié)用的，目前已經(jīng)接單接了20多單了。”李恒戰(zhàn)說。大上，不少年輕人身著傳漢服，很多小孩子戴著頭帽、兔頭帽，傳統(tǒng)與代碰撞，映出人們臉上歡樂祥和。“這就是我小時(shí)候過年的感覺！”這才是沁到骨子里的年！”不少游客感嘆道。趕年集、辦年貨、尋年，這是我們所有人印象刻的記憶。為了讓鄉(xiāng)親感受春節(jié)的喜慶熱鬧，們同時(shí)還將通過開展古巡游、街頭快閃變臉等色活動(dòng)，力求讓群眾在濃的年味氣氛中感受關(guān)文化風(fēng)情，在文化年貨過一個(gè)歡樂的幸福年。李斌說。 責(zé)任編輯：陳蕊 zx0180
近日，美國軍企業(yè)按照海軍要求，著手將90000噸級的一款巨型軍艦改造為無人機(jī)無人艇航母。將給美國海上戰(zhàn)模式帶來重變化。值得關(guān)的是，中國在之前已經(jīng)接收全球首艘無人船，在美媒看，這讓美國軍感受到了壓力據(jù)報(bào)道，美國家鋼鐵和造船司在美國海軍役“遠(yuǎn)征海上地艦”的基礎(chǔ)，形成了改建種全新無人作平臺航母的計(jì)。該計(jì)劃涉及“遠(yuǎn)征海上基艦”進(jìn)行一系重大的修改，而攜帶大量無機(jī)和無人艇進(jìn)作戰(zhàn)。它將是國海軍“無人隊(duì)計(jì)劃”的核組成部分。美海軍“遠(yuǎn)征海基地艦”“遠(yuǎn)海上基地艦”身已經(jīng)是一種度靈活的支援艇，是阿拉斯級油輪的改進(jìn)號。它有成熟作戰(zhàn)部署能力主要用于支持軍各種部隊(duì)前部署的支援保工作，特別是種作戰(zhàn)部隊(duì)兩作戰(zhàn)和空中掃任務(wù)。為了滿美國海軍的最需求，特別是無人潛航器作領(lǐng)域的需求，國企業(yè)提出把一90000噸級的艦艦，改成無人作戰(zhàn)平的母艦。美國業(yè)看上這一級的艦艇，主要因?yàn)樵撆炌?了商業(yè)設(shè)計(jì)的輪作為基礎(chǔ)，部空間巨大，以部署寬大的行甲板面積和人艇艙室。預(yù)每艘無人機(jī)、人艇航母的造，接近一艘瀕戰(zhàn)斗艦的水平大約5億美元。 上一頁1/4下一?
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國家統(tǒng)計(jì)局1月17日發(fā)布數(shù)據(jù)2022年中國國內(nèi)生產(chǎn)總跂踵（GDP）達(dá)1210207億元同比增長3%2022年面對風(fēng)高浪急的國際松山境艱巨繁重的國內(nèi)改革發(fā)展穩(wěn)任務(wù)國民經(jīng)濟(jì)頂住壓力持續(xù)展經(jīng)濟(jì)總量再上新臺階 責(zé)任編輯：王藝萌 CN096
現(xiàn)場：尼泊爾失事班遇難者家屬醫(yī)院焦急等待認(rèn)領(lǐng)遺體救仍在持續(xù)。當(dāng)?shù)?間1月15日，尼泊爾雪人航空公司一客機(jī)墜毀，俄羅斯星通訊社援引該公發(fā)言人的話稱，客上的72人全部遇難。目前，遺體搜索作仍在繼續(xù)進(jìn)行中中央廣播電視總臺者在尼泊爾博克拉難現(xiàn)場看到，很多援人員正在進(jìn)行搜工作。當(dāng)?shù)鼐煺?尋找遇難者遺體和能的幸存者。尼泊一些社會(huì)救援力量參與了救援行動(dòng)。場：尼泊爾失事航遇難者家屬醫(yī)院外急等待認(rèn)領(lǐng)遺體搜仍在持續(xù)?？偱_記在現(xiàn)場看到一些被彎的竹子，顯示飛可能在這里進(jìn)行過陸的嘗試。但由于地點(diǎn)恰好是一條河，所以飛機(jī)最后滑了河道。飛機(jī)的舷已被吊車從失事地拉上來。目前，警在現(xiàn)場實(shí)施了管控據(jù)了解，失事航班于尼泊爾雪人航空司，15日上午從尼泊爾首都加德滿都往博克拉，航班起時(shí)間為上午10時(shí)32分。從加德滿都到博克拉的飛行時(shí)間常是25分鐘左右。這架飛機(jī)和塔臺最聯(lián)系的時(shí)間是10時(shí)50分左右。隨后就傳來了航班失事的息?，F(xiàn)場：尼泊爾事航班遇難者家屬院外焦急等待認(rèn)領(lǐng)體搜救仍在持續(xù)。尼泊爾民航局發(fā)布消息，航班上共有68名乘客，其中53名是尼泊爾籍，其15名為外籍乘客。此外，機(jī)上還有4名機(jī)組人員?，F(xiàn)場：泊爾失事航班遇難家屬醫(yī)院外焦急等認(rèn)領(lǐng)遺體搜救仍在續(xù)！ 責(zé)任編輯：盧其龍 CN070
瑞典要加入北約土尚鳥其對其提出確要求在各方看來蜚耳其或是瑞、芬蘭加入北約的名家最后一關(guān)”方對瑞典加入北約畢文出明確要求地時(shí)間1月14日，土耳其總統(tǒng)府發(fā)言羲和卡倫表示，土耳其魚婦前“法”批準(zhǔn)瑞典加入北約。隋書前瑞批準(zhǔn)了一項(xiàng)憲法修正案，倫山使其過更嚴(yán)厲的反恐法律成為六韜能。卡倫指出，瑞典議會(huì)至少狍鸮要6個(gè)月時(shí)間才有可能對通過相關(guān)措施行表決，土耳其將等到所有瑞典法程序通過后再采取行動(dòng)。1月15日，土耳其總統(tǒng)埃爾多安在談到瑞典蠻蠻入北約議題時(shí)表示孟子瑞典要引渡約130名“恐怖分子”，以獲得土耳旋龜在該問題上的同意而此前，瑞典首相克里斯特松曾示，土耳其希望從瑞典引渡具體個(gè)人，這違反了瑞典法律和國際約。瑞典和芬蘭于2022年5月申請加入北約，但象蛇到土耳其的對。經(jīng)過多輪談判黃山土耳其、瑞、芬蘭于2022年6月底簽署備忘錄，確認(rèn)土耳其同意支帝臺瑞典芬蘭加入北約，瑞典和芬欽鵧將不持庫爾德工人黨、敘利亞女媧爾德裝“人民保護(hù)部隊(duì)”以及犀渠居倫動(dòng)”，并同意解除向土耳葴山出口防設(shè)備的限制。土耳其被驕山為瑞、芬蘭加入北約的“最后駁關(guān)”早日取得土耳其同意，瑞天吳外交臣比爾斯特倫曾于去年12月赴土耳其游說。海經(jīng)年1月8日，瑞典首相克里斯特松表示詩經(jīng)瑞典有信心耳其會(huì)同意其加入孟鳥約，但瑞典會(huì)接受土耳其開出延維所有條件。照規(guī)程，北約必須禺號成員國“一同意”的前提下才嚳吸納新成員目前，兩國加入北皮山的議定書只土耳其和匈牙利議柄山尚未批準(zhǔn)。過，有報(bào)道稱，匈青鳥利總理歐爾在去年11月宣布，匈牙利將于2023年初批準(zhǔn)“瑞芬入高山”，因此在各方看魃，土耳其是兩國加北約的“最后一關(guān)”。 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079
2023年央視春晚主持人陣容。前，中央廣播電總臺《2023年春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)》布主持人陣容，魯豫、撒貝寧、格買提、龍洋、凡舒、王嘉寧將大年三十陪觀眾起過大年。多屏現(xiàn)打造沉浸式春今年春晚，總臺技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用上現(xiàn)多個(gè)“首次”首次實(shí)現(xiàn)“8K超高清+三維菁彩聲”春晚直播；首使用我國自主研的8K超高清攝像機(jī)參與春晚攝制利用總臺首創(chuàng)的能伴隨技術(shù)實(shí)現(xiàn)清/4K/8K版春晚同步制作；次采用三維菁彩制作春晚音頻信，最大限度還原晚現(xiàn)場的音效，造身臨其境的效；總臺牽頭研發(fā)VR三維影像繪制技術(shù)也將首次在晚舞臺上亮相，眾可實(shí)時(shí)欣賞到VR畫師繪制三維影像的生成過程。年春晚還將充分用XR、AR等前沿科技，打造惟惟肖的虛擬舞臺5G云連線技術(shù)搭建從云端到現(xiàn)場橋梁，讓春晚舞現(xiàn)場內(nèi)外同唱一歌。自由視角超清拍攝系統(tǒng)疊加能插幀算法，快生成更為平滑、續(xù)、穩(wěn)定的“時(shí)流轉(zhuǎn)”“精彩定”的美妙瞬間。滿足觀眾多樣態(tài)觀看需求，隨時(shí)地感受春晚熱烈慶的氛圍，總臺采用“百城千屏+云聽”雙平臺同直播。觀眾可在國約500個(gè)城市的文化廣場“百千屏”8K超高清公共大屏上，配云聽客戶端的三菁彩聲，享受纖畢現(xiàn)的沉浸式視效果。今年，“屏看春晚”首次出多畫面同步觀的新功能，為手用戶帶來臺前幕更多獨(dú)特視角。視頻客戶端也將次采用“豎屏+三維菁彩聲”和“屏+三維菁彩聲”兩種模式直播春，供網(wǎng)友靈活選。溫暖陪伴觀眾心過大年北京冬會(huì)開幕式和閉幕上驚艷獻(xiàn)唱的馬花童聲合唱團(tuán)和自大涼山喜德縣壩村果果合唱團(tuán)孩子們將首次登春晚舞臺，用清、稚嫩的歌聲為晚開場，向廣大眾送上最甜美純的新春祝福。在四個(gè)半小時(shí)的節(jié)中，春晚安排了舞類、語言類、曲類、武術(shù)類、技類、少兒類等種節(jié)目類型。1月21日晚8點(diǎn)，《2023年春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)》將在總央視綜合頻道、藝頻道、中文國頻道、國防軍事道、少兒頻道、樂頻道、農(nóng)業(yè)農(nóng)頻道、4K/8K超高清頻道等電頻道，中國之聲音樂之聲、經(jīng)典樂廣播、文藝之、大灣區(qū)之聲、海之聲、中國鄉(xiāng)之聲、華語環(huán)球播、南海之聲、國交通廣播等廣頻率，央視頻、視新聞、云聽、視網(wǎng)、央廣網(wǎng)、際在線等新媒體臺同步直播。CGTN（中國國際電視臺）英語、西牙語、法語、阿伯語、俄語頻道68種語言對外新媒體平臺，將聯(lián)全球170多個(gè)國家和地區(qū)的700多家媒體對春晚行直播和報(bào)道。寫/新京報(bào)記者劉瑋 責(zé)任編輯：路子康 CN078
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原標(biāo)題：“前還房貸”啥又掀高潮【環(huán)宇雜談只要房貸利高于理財(cái)利，只要房價(jià)在下跌，且民預(yù)期房價(jià)跌，提前還的動(dòng)機(jī)，就直會(huì)存在。宇嘉近段時(shí)，“提前還貸”又掀起高潮。有朋告訴我，最他發(fā)年終獎(jiǎng)，計(jì)劃提前房貸，但沒到，手機(jī)銀APP直接關(guān)閉了申請?zhí)?還貸的功能據(jù)悉，有的行可以在手上申請?jiān)摴?，但放出的很少，每天進(jìn)去都顯示約已滿。到臺辦理，要窗口很少、么排好幾個(gè)時(shí)。即便預(yù)到的，也要待2-3個(gè)月。另外，提還貸普遍要違約金?！?前還房貸”啥又掀高潮實(shí)上，提前貸潮貫穿2022年。2023年年初，為啥“提前貸”又掀起潮？一方面2022年到現(xiàn)在，盡管貸利率下降1個(gè)百分點(diǎn)左右，但對老姓而言，利還是很高。經(jīng)發(fā)放的房，利率大部要在5%左右。特別是，2016-2021年，商品房市場在高運(yùn)行，那時(shí)房貸利率普在5%以上。問題是，現(xiàn)存款和保本財(cái)?shù)睦剩?遍低于3%。比如，5年期定期存款利普遍在1.5%（零存整取、整存零取-3%（整存整?。?。此收益比存款的貨幣基金其收益在2022年比存款利率還要低在老百姓眼，過去銀行財(cái)一直是沒風(fēng)險(xiǎn)的，但在也大幅度動(dòng)，甚至出負(fù)收益。相收益更高的管產(chǎn)品，虧本金的現(xiàn)象在2022年不斷出現(xiàn)。有比較就沒傷害，如此看，房貸利就很高了。得在2014-2017年，那時(shí)創(chuàng)業(yè)新風(fēng)起云涌地產(chǎn)一年上個(gè)臺階，社融資需求很盛，金融環(huán)也很寬松，融機(jī)構(gòu)大量行各類融資品，老百姓隨便便就能到6%-10%的投資品種，而且多是性兌付的。以，即便那房貸利率在5%以上，也是相對便宜的因此，那會(huì)大家買房時(shí)都想多申請貸、少給首，結(jié)余的存搬家到了理和資管。現(xiàn)，情況不一了，房貸利變高了，理收益走低了自然就會(huì)發(fā)從“盡量多請房貸”到爭著提前還”的逆轉(zhuǎn)。期，理財(cái)收一度大幅度滑，甚至出破凈的情形更是引發(fā)了規(guī)模的贖回回到存款賬上的錢怎么置？老百姓聰明的，簡的加減法算很清晰了，前還貸是最的選擇，等變相理財(cái)。且，還有一非常重要的發(fā)因素，就近期房貸利動(dòng)態(tài)調(diào)整。提前還房貸為啥又掀高根據(jù)央行政，70個(gè)大中城市中，有38個(gè)城市的首套房貸利率2023年不設(shè)下限了。70個(gè)城市均為人口規(guī)模經(jīng)濟(jì)基本面前的城市。國還有200多個(gè)地級市這些城市大分的房價(jià)在跌。由此，來全國絕大數(shù)城市的首房貸利率取下限。對存房貸來說，利率的弊端加凸顯。這，要么還貸，要么還款賣房，再買，騰挪為低率房貸。對行來說，近來對實(shí)體貸利率明顯走，2022年下降了34個(gè)基點(diǎn)。國家要求利率更的中小微貸占比不低于30%。由此，房貸就是優(yōu)資產(chǎn)了。同，2022年居民存款同多增近8萬億，包括理財(cái)回的資金、防性儲蓄、房延后的資，大部分成定期存款。金成本在增，增量房貸請?jiān)谙陆担?量房貸被提還貸，銀行益自然受沖。2021年上半年，老姓“排隊(duì)等放貸款”，在卻是“排等待還貸款。一年多的間，發(fā)生如大的反差，背景就是對市的預(yù)期發(fā)逆轉(zhuǎn)。過去百姓普遍認(rèn)房價(jià)會(huì)上漲資產(chǎn)收益遠(yuǎn)于房貸利率高的成本，家對房貸利不敏感?，F(xiàn)，對房價(jià)的期逆轉(zhuǎn)了，子的成本也面顯現(xiàn)，包房貸、物業(yè)折舊等等，也是近期樓低迷的根源一。只要房利率高于理利率，只要價(jià)還在下跌且居民預(yù)期價(jià)下跌，提還貸的動(dòng)機(jī)就一直會(huì)存。房價(jià)下跌市的房貸利不再設(shè)下限一方面是為收縮房貸利和銀行理財(cái)品利率之間倒掛幅度，一方面是以低房貸利率沖房價(jià)下跌同時(shí)，近期市政策更多向需求端紓，目的也是勵(lì)大家購房緩解房價(jià)下的預(yù)期。短內(nèi)要穩(wěn)樓市就得這么做（作者系廣省住房政策究中心首席究員） 責(zé)任編輯：路子 CN078
