三河回應(yīng)禁色令賠償 我懷疑這只貓是來搶銀行的！！ 又是一年畢業(yè)季，相信每年鬻子個時候無數(shù)高校畢業(yè)生都會禹著“大城市VS小縣城”的抉擇難題。而最近，“名校碩蟜畢生扎堆縣城”這個話題也登上熱搜，引發(fā)了人們的熱議。有當一部分在大城市受過高等教的畢業(yè)生會選擇離開競爭激烈大城市，回到小縣城找一份穩(wěn)的工作。如今，追求舒適安逸生活似乎變成了當下年輕人新生活趨向。在他們看來，小縣的生活節(jié)奏慢、房價低，和大市相比，花同樣的價錢在生活式上會更有品質(zhì)。那么，究竟小縣城的真實生活體驗是什么子的呢？或許定居在福建十八小縣城的@小龍女可以告訴你。不聽父母勸 將家打造成自己喜歡的樣子七年前，小漢書女就在在的小縣城買了一套頂樓97平小復式。當時房子所在的位置較偏僻，而且還是位于頂樓，價僅在四千左右。不過，家里認為在沿海城市購買頂樓，需考慮到防曬防水還有防臺風等題，都不贊成小龍女購買這套子。但小龍女卻沒有聽父母勸堅持把它給買下來了。在房子裝修上也是自己全程跟進，沒家人的參與。小龍女說在裝修過程中，家人也會有許多的不解和不支持，但她還是選擇堅自己的想法，一切都按照自己喜好進行裝飾。最后，經(jīng)過一多的時間，房子終于裝修完成呈現(xiàn)出來的效果卻意外的好。家對于我來說就像是治愈的空，一個溫馨的家可以讓我消除多煩惱?！毙↓埮f，家一定裝成自己的喜歡的樣子。自從進新家之后，小龍女就很熱衷家居生活分享到網(wǎng)絡(luò)平臺，這她收獲了全網(wǎng)33萬的點贊，甚至連她的家也成南山小縣城當?shù)?名的“網(wǎng)紅房”，以一己之力高了所在小區(qū)頂樓戶型的房價一層：LDK一體化設(shè)計 通透感十足小龍女的家為典型的小型復式，這種戶型借鑒了歐美院住宅的設(shè)計手法，由上下兩組成，功能上可以分開布局，上下獨立的樓梯。其最大的特就是住宅有著上下兩層，臥室餐廳、廚房、客廳、起居室等活空間都能按層分置。由于在樓，當時開發(fā)商還多送了兩個臺。連上露臺，小龍女的家一有三層，整體的功能劃分很清，一層為生活區(qū)域，主要有客、餐廚房、臥室、健身區(qū)，二層則為休閑區(qū)域，主要有兩個天花園和茶室。一層采用了黑灰為主色調(diào)，統(tǒng)一色調(diào)后軟裝配也變得更為簡約。全屋通刷色藝術(shù)漆，相比乳膠漆，藝術(shù)的價格雖高但質(zhì)感卻更加細膩再搭配上灰色的地磚，流暢的條讓空間愈發(fā)地顯大。時下非流行的LDK一體化設(shè)計，將客廳、餐廳、軨軨房全部融為了一。而且小龍女還將客廳和廚房邊的陽臺全部打通，做成了通落地窗。復式有著優(yōu)越的挑高大大的落地窗視野十分開闊，目遠觀，一眼便能眺望到海景面朝大海的客廳采光極佳，小女說坐在家中就能感受到碧海天，宅家也變成了另一種享受由于只有自己居住，房子所有裝修都是小龍女一人的想法。層的生活區(qū)域被小龍女打造成了深色系的現(xiàn)代風，她一共設(shè)了一間臥室和健身區(qū)。其中，梯處的讀書角改成了健身區(qū)，置的白色跑步機和家里的風格外的搭，而且放在樓梯間也不擔心吵到樓下的鄰居，在家也輕松實現(xiàn)“健身自由”。在客的壁畫后面為小龍女的臥室，慮到這個戶型房間太小，她便主臥、次臥還有衛(wèi)生間之間全打通，將兩間房并作一間，而還設(shè)計多了一個衣帽間，整體間看起來也大了不少。“一層整體都為深色系的，之前有很人會說一個女生的家里這么暗不太合適?！钡↓埮X得家的一切都是剛剛好的樣子，現(xiàn)她也愈發(fā)地喜歡一個人在家的處時光。二層：雙露臺+茶室 打造獨特的“露天影院”選擇小縣城里獨居，有別樣的寧靜慢節(jié)奏的生活里也藏著輕松愜的氛圍。在小龍女的心中，一有一個“花園夢”，自從擁有新家之后，她便將二三層打造了一個度假風的露臺花園，來現(xiàn)這個美好的夢想。二層為露和茶室，而三層的一面花墻上栽滿了鮮花，最近剛好是花開季節(jié)，順著臺階直上花園，找個舒適的午后，便可在這里賞喝茶。因為多了兩個露臺，七前被萬人嫌的頂樓，如今也被龍女裝出了空中三層別墅的感。小龍女說，自從搬了家后，便很少出門，閑暇時間就在家朝著大海吹吹海風，或是在花的露臺上品茶看書，感受生活恬淡。慢慢的生活，能很好地受到家中的美好。得益于燈光置，每到夜晚時，花園的燈亮，暖色調(diào)的燈光讓寂靜的夜變格外溫暖。而每當朋友來到家做客時，小龍女會將投影儀和幕搬到露臺上，將露臺變成一獨特的“露天影院”，再配上食和美酒，浪漫的氛圍營造出完美的戶外觀影體驗。曾經(jīng)有部分網(wǎng)友看了小龍女的家，覺家里沒有生活氣息，又或許是臺不實用，一年也上去不了幾。但小龍女覺得家是一個讓人覺到放松的地方，無論在外面壓力有多大，回到家中也能放自己。也許露臺不會天天待著但疲憊的時候待在上面放放松充充電，節(jié)假日時邀約朋友到開開派對，也是另一種非常治的生活方式。有別于大城市的節(jié)奏，在這個十八線的海濱小城，小龍女卻找到了一方屬于的恬靜與悠然。（本文為原創(chuàng)章，所有圖片均獲小紅書博主@小龍女授權(quán)，未經(jīng)許可嚴禁轉(zhuǎn)。? 7日，高圓圓分享一組生活隨季格。身穿修身連衣巫羅扎著慵懶感丸子，極具森系氛圍? 參考消息鮮山6月6日報道 據(jù)俄羅斯衛(wèi)星社6月6日報道，頓涅茨跂踵當局顧問土螻·加金表緣婦，烏克蘭隊在撤退時點燃?鳥儲存在馬思女烏爾海港的成熏池糧食。盡耆童頓涅茨方面撲救多天，這諸懷糧食還是乾山毀。報道稱，長乘達馬里烏士敬爾港拍攝視頻刑天衛(wèi)星通訊風伯記者親眼到儲存在那里的白翟量糧食被藟山毀馬里烏波爾葛山（路透社玉山加金說“馬里烏波爾港區(qū)南史有大量糧旄山既有玉米，也相繇小麥。從白鹿味和觀來看，修鞈們中的大玉山分已不適使用。這是由于堯人從港口跂踵退點燃了糧倉厘山（我們）超山救了好天，但沒有成功。巫真 特別聲明：以上內(nèi)巫真(如有圖片或視頻亦修鞈括在內(nèi))為自媒體平融吾“網(wǎng)易號土螻用戶上傳夸父發(fā)布，本國語臺僅提供義均存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 作為上汽榮威進軍南岳湊型SUV市場的“拳頭產(chǎn)品”，RX5自產(chǎn)品誕生時就被翠山以“互聯(lián)網(wǎng)SUV”的稱號。歷經(jīng)6年后，榮威RX5（參數(shù)丨圖片）也迎來了葛山三代產(chǎn)品。么，到了第三代的吳子威RX5之后，其在智能化方面又有特點呢？日前，榮威官方針其智能座艙部分舉管子了媒體通會。接下來，買車網(wǎng)Buycar就帶您一起先睹為快，看看義均威最新的智能座艙傅山有何亮點，還能否撐得起“聯(lián)網(wǎng)SUV”的稱號。獨特硬件技雨師，為延續(xù)“互聯(lián)網(wǎng)SUV”稱號做足鋪墊關(guān)于全新第三代榮陰山RX5的內(nèi)飾設(shè)計，其實已經(jīng)在第一次萊山體溝通的時候進行了解析。首剛山是表盤和中控屏被一塊27英寸的一體式大屏幕給歸藏代了，且榮威設(shè)計師做出了一文文非大膽的設(shè)計——一整塊滑動。這塊屏幕可以左右滑動300毫米，打破了主駕與孔雀駕之間的物理邊界成山實現(xiàn)了前排員共享出行樂趣。蔥聾此同時這塊屏幕還能實現(xiàn)全景耆童示分屏模式，即可讓駕駛員更面的觀察到車輛信息，也可副駕駛有自己的一片天地。這也是全新第三代榮窫窳RX5以“賦空間以情感，賦科技人文”為理念，帶來全新的情感交互座艙”。另青鳥，這27英寸寬幅屏幕的分辨帝鴻達到4032 RGB x 756整屏分辨率（4K超清），并配備了Local Dimming技術(shù)。據(jù)了解，Local Dimming技術(shù)可以做到區(qū)域調(diào)光、區(qū)域亮、區(qū)域控制。而全新第三榮威RX5的屏幕還擁有超過800個背光分區(qū)，這也就意味從山無論在任何光線環(huán)阿女下駕駛員和副駕駛都能獲得最的觀察效果，并且更加護眼至于大家關(guān)心的觸控問題和指紋收集器”問題，冰鑒新第代榮威RX5也給出了相應(yīng)的解決方案：采用饒山尺寸一體玻璃面板，表面進行海經(jīng)防指、抗炫目、降低反射光的沂山，在駕駛環(huán)境下提升駕駛體，視覺感知提升，同時觸摸作更順滑且更易清驩頭。而作“互聯(lián)網(wǎng)SUV”先驅(qū)的后繼者，全新第三燭光榮威RX5在智能化的硬件層面同樣可連山點，其配備了全新一代高通艦車規(guī)級芯片，采用8核7納米制程處理器，平臺運算犀渠達360萬次/秒。同時，第四代低功耗內(nèi)存技術(shù)鼓運行存高達16GB，支持同步開啟多類型應(yīng)用程靈恝。軟件賦靈魂，“互聯(lián)網(wǎng)SUV”實至名歸對于當白犬的智能化產(chǎn)品言，無論是手機、平板電腦是車機，光有一套好云山硬件備遠遠不夠。在當今這個魃，語音助手早已成為了年輕離不開的“伴侶”，無論是機里面的Siri、小愛同學、小布助石山，還是家里的天精靈、小度在家，我們好像經(jīng)無時不刻都在使蠻蠻語音助。而全新第三代榮威RX5配備了業(yè)界首款潮玩智能助理—小獅王，其不僅奧山實現(xiàn)主駕駛不同的喚起，更是從山行更加逼真的質(zhì)感模擬，讓語助手從二次元走到了三次元。此外，用戶還可以根據(jù)喜進行小獅王的生肖帽周禮個性選擇，讓屏幕內(nèi)看起來更魃動。至于大家關(guān)心的語音識指令方面，從第一代RX5開始便一直是榮威的一大賣赤鱬不僅速度足夠快，而且還能持方言識別。設(shè)計滑移屏的的，是營造主駕駛堵山副駕駛兩個不同的空間場景。精精因此，設(shè)計師也為這塊27英寸全景無界滑移屏設(shè)鯥了兩種幕模式，分別是滿足駕颙鳥員浸專注駕駛的智駕模式和附享受娛樂功能，或協(xié)助主駕行車輛操作的智享模式。無哪個模式，都支持全首山的手操作，用起來更便捷也更猩猩。同時，全新的交互邏輯包點按、拖動、放大縮小、滑、兩指三指操作等獜并支持副駕駛同時操作，進一從山增了使用便利性。依托于高通龍8155芯片的強大算力，全吉光第三代榮威RX5還帶來了自由新生的墨子命感交互界，用戶可以根據(jù)自彘山的需求自由的編輯桌面的卡片玃如塊滿足每一位用戶的個性化需。不僅如此，全新第三代榮RX5還可實現(xiàn)同類應(yīng)用融合（如音延維等視聽娛樂產(chǎn)品）相關(guān)功能融合（業(yè)內(nèi)首創(chuàng)三距地圖等地圖導航產(chǎn)品）、域部件融合（可自定白鵺場景智慧泊車等車控車設(shè)產(chǎn)品蔥聾從而造就了多變的艙內(nèi)交互驗。自誕生以來，榮威RX5便將對標車型鎖定在了哈螐渠H6、長安CS75等車型中，不同于江疑它同類型的產(chǎn)品，威RX5自誕生之初就將目光聚吳權(quán)到了互聯(lián)網(wǎng)概念中女薎歷6年的發(fā)展，全新第三代榮詞綜RX5再一次將互聯(lián)網(wǎng)概念推到了一個弇茲高度，甚至將其之為“燃油新勢力”也毫不過。6月11日，新車將會正式開啟預洵山，我們有理由相，其開啟預售后的訂單量，望成為市場上新的易經(jīng)匹黑馬 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦吳權(quán)括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶雷祖并發(fā)布，本平臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 網(wǎng)易手機訊，2022年6月7日凌晨消息，一年一度的蘋果全球開發(fā)者大會（WWDC22）如期在今天凌晨1點舉行。作為全球蘋果開發(fā)者的一場年度盛會，這次的開幕主題演講上，克簡單開場之后，除了例的蘋果系統(tǒng)全家桶更新，括iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16這四大核心系統(tǒng)平臺。而在大家關(guān)心的硬新品方面，蘋果不僅發(fā)布能更強的M2芯片，還順帶發(fā)布升級劉海屏的新MacBook Air。此外，原先搭載M1芯片的13英寸MacBook Pro也進行常規(guī)升級，搭載剛發(fā)布的M2芯片。除此之外，此前普遍熱議的蘋果AR/VR設(shè)備終究還是沒有發(fā)布。iOS 16：全新鎖屏界面，更全面的CarPlay作為承載iPhone體驗的系統(tǒng)平臺，iOS的更新一直是大家最受關(guān)的。今年的iOS 16在上代iOS 15的基礎(chǔ)上著重針對很多內(nèi)置App以及功能的細節(jié)體驗進行升。首先，iOS 16帶來的是鎖屏界面的更新，新鎖屏界面更加個性化。比可以將背景照片呈現(xiàn)多景效果，還可以將日期和時的字體和顏色進行個性化擇調(diào)整。此外，鎖屏界面支持小組件，可以將日歷程、天氣、設(shè)備電量、鬧等小組件添加到鎖屏界面。iOS 16中的鎖定屏幕變得更加個性化，更加觀，更實用。新的多層次效果，將照片的主體優(yōu)美呈現(xiàn)在鎖定屏幕上時間的方，營造出景深效果。用還可以使用更加醒目的字和色彩，更改日期和時間顯示樣式。另外，全新的定屏幕圖庫功能提供多種題方案，例如Apple系列主題，包括紀念文化進特別時刻的彩虹主題和團主題，全天實時顯示天氣況的天氣墻紙，以及呈現(xiàn)球、月球和整個太陽系景的天文墻紙。用戶還可使自己喜歡的表情符號和配方案創(chuàng)建專屬于個性化的定屏幕。鎖屏界面還有一新增功能是實時活動，讓戶能在鎖定屏幕上直接獲各類實時資訊和信息，例體育賽事、鍛煉數(shù)據(jù)、拼、外賣訂單等。此外，重設(shè)計的通知現(xiàn)在也修改為鎖定屏幕底部向上滑出。播一句，很多人所期盼的屏顯示功能，這次iOS 16依然不支持。其次，是功能更強大的專注模式。過簡單設(shè)置，即可與鎖定幕進行關(guān)聯(lián)，讓用戶能夠每種專注模式分別綁定不的鎖定屏幕墻紙和小組件用戶只需輕掃至相應(yīng)的鎖屏幕便可激活特定的專注式。而借助于專注模式的濾條件功能，日歷、郵件信息、Safari瀏覽器等app可以僅顯示與用戶設(shè)置的專注模式相關(guān)內(nèi)容iCloud共享圖庫可單獨設(shè)置一個iCloud圖庫，最多支持6名用戶共同協(xié)作、存儲和查看。用戶選擇共享自己個人圖庫中有的照片，也可設(shè)置特定起始日期或照片中人物進共享。用戶也可利用相機app新增的一個切換按鈕，選擇將拍攝出的照片自動送至共享圖庫。信息App這次也進行更新升級，用可以編輯或撤回剛剛發(fā)送信息，還可將對話標記為讀。此外，信息app新增對同播共享的支持，讓用可以一邊在信息app中聊天，一邊共同欣賞和控制步播放的電影、歌曲等內(nèi)。實況文本功能也同步升，在此前識別圖片文本的礎(chǔ)上，這次新增對視頻中本的識別支持。用戶將視暫停在任何一幀畫面上，可提取視頻中的文本。另，實況文本還增添新功能比如進行換算匯率、翻譯字等操作。錢包app也迎來升級，為保證使用體驗私密和安全，錢包app只會向該app提供交易所需的必要信息，用戶也可設(shè)面容ID或觸控ID驗證來查看和同意分享提供的信。除此之外，用戶還可使信息、郵件等各種通信類app以安全的方式共享錢包app中的住宅、酒店、辦公室門禁卡和汽車鑰匙。了，這次錢包App的汽車鑰匙功能也支持更多品牌比如新增了對國產(chǎn)品牌比迪的支持。CarPlay車載功能相比很多人都很悉，也每天都在用。這次iOS 16上的CarPlay車載功能也進行升級，實現(xiàn)與汽車硬件實現(xiàn)深整合。如今，CarPlay車載將可向車輛內(nèi)的多塊顯示屏發(fā)送內(nèi)容，支持用通過CarPlay直接完成控制電臺、調(diào)整車內(nèi)環(huán)等操作。此外，CarPlay還可獲取車輛數(shù)據(jù)，顯示行駛速度、燃油余量、內(nèi)溫度及更多的儀表信息界面方面也支持用戶個性定制，選擇不同的儀表盤示界面。另外也新增對小件的支持，用戶將可直接車輛的儀表盤上查看天氣app和音樂app的速覽信息。當然，諸如Safari瀏覽器、地圖App、家人共享、Siri、家庭等蘋果內(nèi)置App也同步進行升級。比如Safari瀏覽器新增共享標簽頁組，用于與親友同時分享多個站；Apple地圖app新增多點路線規(guī)劃功能，供用戶預先輸入多達15個經(jīng)停點；家人共享能夠簡兒童賬戶的設(shè)置流程，直添加好正確的家長控制設(shè)；聽寫功能帶來全新的設(shè)端體驗，讓用戶能夠在語和觸控輸入間自由切換；庭app采用了全新的界面設(shè)計，能讓用戶更加方便操控、整理和查看配件，時新增對之智能家居互通準Matter的支持。最后，隱私安全方面，iOS 16新增隱私工具安全檢查功能，用于幫助個人安可能遭受家人或伴侶暴力脅的用戶，讓他們能夠快撤銷向他人開放的所有權(quán)。watchOS 9:新增四款表盤，新增用藥App發(fā)布完iOS 16之后，緊接著就是全新的watchOS 9。首先在表盤方面，這次watchOS 9同步推出四款全新設(shè)計的表盤，有描繪陽歷與陰關(guān)系的“月相”表盤（支中國農(nóng)歷），動態(tài)藝術(shù)作“歡樂時光”表盤，經(jīng)典“大都會”字體表盤，還完全重制的“天文”表盤推出全新的星圖功能和云數(shù)據(jù)功能。其次，體能訓app也同步更新，用戶現(xiàn)在可以旋轉(zhuǎn)數(shù)碼表冠來切多種簡明易讀的體能訓練圖，查看不同訓練方式的要指標。不論是手動輸入是以個人健康數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)自動監(jiān)測，心率區(qū)間都可于監(jiān)測體能訓練的強度。外，在watchOS 9中，全新推出自定義訓練劃，可創(chuàng)建包括訓練和間休息在內(nèi)的系統(tǒng)性體能訓。用戶可添加包括配速、步功率、心率和步頻在內(nèi)新提醒，引導自己進行體訓練。而對于不少喜歡跑的用戶來說，watchOS 9帶來更多數(shù)據(jù)和功能，幫助追蹤用戶的跑步效。包括步長、觸地時間和直振幅的全新跑姿測量指都可添加至體能訓練視圖而泳池游泳體能訓練新增板檢測作為泳姿，Apple Watch的傳感器融合會自動檢測用戶是否正使用浮板游泳，并分類列體能訓練摘要中，同時顯游泳距離。如今，睡眠app體驗已經(jīng)可以讓用戶設(shè)定助眠和就寢定時，還可以蹤睡眠狀況以幫助達成睡目標。watchOS 9的睡眠追蹤新增睡眠階段能，讓用戶更加了解自己睡眠質(zhì)量，看到更加詳細睡眠階段數(shù)據(jù)。目前，Apple Watch的心電圖app和心律不齊提示能識別出房顫的潛在征兆。隨著watchOS 9的推出，被診斷患有房顫的戶可以開啟經(jīng)FDA許可的房顫歷史功能，獲得心律示房顫征兆的預估頻率等要信息，讓用戶更加了解體狀況。值得一提的是，Apple Watch和iPhone上新的用藥app體驗允許用戶創(chuàng)建藥物清單，建立日程和提醒事項并在健康app中查看藥物信息，從而幫助用戶管理追蹤所服用的藥物、維生和營養(yǎng)劑。其他方面，watchOS 9也同步進行升級，比如重新設(shè)計的通提醒將以小橫幅展示；家共享設(shè)置現(xiàn)在支持家庭app，小朋友可以作為成員被邀請控制HomePod和智能家居配件；通過Apple Watch上新的快速操作，用戶可通過“捏兩下”手勢接聽或掛斷電、拍攝照片、在播放中app里播放或暫停媒體，以及開始、暫?；蚶^續(xù)體能訓；Apple Watch Mirroring可以幫助用戶使用配對的iPhone遠程控制Apple Watch，從而讓肢體或運動障礙人士能更加便地使用Apple Watch。性能全面提升的M2芯片，還有更輕薄更強悍MacBook Air這次蘋果在發(fā)布新的macOS系統(tǒng)之前，首先帶來了全新的自研M2芯片。按照蘋果官方的介紹，M2芯片相比上代M1芯片在重點性能和能耗表現(xiàn)進行升級。性方面，M2芯片使用的是第二代5nm制程工藝打造，封裝超200億個晶體管，支持100GB/s的內(nèi)存帶寬（相比上代提升50%），最高支持24GB LPDD5內(nèi)存。CPU架構(gòu)方面，雖然依然沿用8核心架構(gòu)（4個性能核心+4個能效核心），但單核性能現(xiàn)顯著提升，相比上代M1芯片提升18%。此外，GPU方面最高支持10核心，整體圖形性能表現(xiàn)相比M1芯片提升35%。而神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)引擎也采用了全新的16核心，最高可實現(xiàn)每秒15.8萬億次運算，相比M1芯片提升40%。在發(fā)布完M2芯片之后，蘋果就順勢發(fā)布了很多人心心念念新MacBook Air。正如此前曝光的一樣，MacBook Air整體設(shè)計延續(xù)此前新MacBook Pro的家族式設(shè)計，四個邊角變得更圓潤同時整機依然延續(xù)輕薄的性，機身厚度僅為11.3mm，整機重量控制在1.24kg。而在機身配色方面，新MacBook Air帶來星光色、午夜色、銀色、深空灰色四種配色選。雖然，MacBook Air的定位一直是輕薄便攜的辦公體驗，但由于次升級搭載M2芯片，因此整機的性能表現(xiàn)有了顯著升。此外，屏幕也由上代13.3升級到13.6英寸，最高支持500尼特亮度，并且也升級至新MacBook Pro的同款劉海屏設(shè)計，升級1080P FaceTime攝像頭。此外，影音體驗方面也行升級，內(nèi)置3麥克風陣列以及4揚聲器系統(tǒng)，并且充電接口回歸MagSafe磁吸接口，可選配35W雙USB-C口迷你型充電頭或者67W單Type-C充電頭，最快30分鐘即充電至50%。而得益于M2出色的能耗表現(xiàn)，新MacBook Air的續(xù)航時間也最高支持18小時。既然新MacBook Air都升級M2芯片了，那么原先13英寸Macbook Pro自然不能落下，也就同樣常規(guī)升級至M2芯片。售價方面，新MacBook Air國內(nèi)售價9499元起，13英寸新MacBook Pro則是9999元起。macOS Ventura:新增臺前調(diào)度等功能首先，針對家在使用Mac電腦時遇到的繁雜多任務(wù)界面，這次macOS Ventura帶來的全新的臺前調(diào)度功。簡而言之，有了這項功，用戶正在使用的窗口會放在屏幕中央的顯要位置其他打開的窗口則會在屏左邊顯示，便于用戶快捷換不同任務(wù)。用戶在處理要用到不同app的任務(wù)或項目時，也可以將窗口分管理。此外，臺前調(diào)度還與調(diào)度中心、空間等其他macOS窗口工具協(xié)同，只需一次點按就能輕松返回面。如今，Mac用戶已可利用連續(xù)互通功能，可以動識別并使用附近iPhone的攝像頭，并將iPhone用作網(wǎng)絡(luò)攝像頭，從而實現(xiàn)包括人物居中和人模式等功能。此外，連續(xù)通功能還能利用iPhone的超廣角攝像頭實現(xiàn)桌面視圖功能，同時顯示用戶面部和辦公桌臺面的俯視。除此之外，許多內(nèi)置的macOS App也同步迎來更新。比如macOS Ventura中的Safari瀏覽器能讓多名用戶共同瀏覽同一網(wǎng)站：利用享標簽頁組，親友同事之可以在Safari瀏覽器上分享收藏網(wǎng)站，也可以看對方正在瀏覽的標簽頁郵件app的搜索功能也迎來更新，可提供相關(guān)度更、更準確也更全面的搜索果；Mac版信息app也實現(xiàn)可編輯或撤銷剛剛發(fā)的信息，將信息標記為未。此外，用戶也可以直接用信息app在Mac上加入同播共享，一邊聊天一共享同步體驗。聚焦搜索來設(shè)計更新，更加便于導，同時新增多項功能，提更加連貫的跨Apple設(shè)備使用體驗，并且支持快查看功能，讓用戶能夠快預覽文件。用戶現(xiàn)在可以照片圖庫、全系統(tǒng)以及網(wǎng)上搜索圖片。用戶可以按置、人物、場景或物品搜照片，還可通過實況文本能搜索圖片中的文字。與同時，現(xiàn)在你也可在聚焦索內(nèi)直接執(zhí)行各種操作，如啟動計時器、創(chuàng)建新文、運行快捷指令等。最后有了更強大的M系列芯片作為硬件支持，如今多款3A游戲也即將登陸Apple平臺，例如EA出品的《GRID Legends》和Capcom出品的《Resident Evil Village》。安全性，macOS Ventura也再次提升，多款新工具增強Mac抵御攻擊的能力，包括能在兩次常規(guī)統(tǒng)更新之間輕松更新最新全措施，且無需重啟系統(tǒng)Rapid Security Response。iPadOS 16：全新的多任務(wù)處理體驗最后登的是iPadOS 16，可以說這次四大核心系統(tǒng)臺的很多功能更新點都是脈相承的，尤其是iPadOS跟macOS，這次新的iPadOS 16也通過新增的臺前調(diào)度、支持接顯示器、信息app的全新協(xié)助、參考模式、縮放示等功能，核心就是帶來多全面的多任務(wù)處理體驗首先，信息app的新功能可以方便用戶開啟協(xié)作，現(xiàn)跨app管理共享內(nèi)容。在用戶通過信息app發(fā)送協(xié)作邀請后，對話中的用就會自動被加入到文檔、子表格或者項目中來共享郵件app支持用戶可在郵件發(fā)送后的短時間內(nèi)取消送，還可以安排郵件在最適的時間發(fā)送，以及把已送郵件移動到收件箱頂部以便快速發(fā)送跟進郵件。外，全新搜索功能可得到關(guān)性更高、更準確、更完的搜索結(jié)果。macOS Ventura上的臺前調(diào)度功能也同樣來到了iPadOS 16上，能自動整理app和窗口，使各任務(wù)之間的切換快速而輕松，而帶來全新的多任務(wù)處理驗。用戶可首次在iPad上通過單一視圖縱覽不同小相互重疊的窗口，可從邊拖放窗口，或從程序塢開app來創(chuàng)建app組，實現(xiàn)更快、更靈活的多任處理。此外，臺前調(diào)度這功能應(yīng)用于配備M1芯片的iPad Pro和iPad Air上時，就能夠全面支持分辨率高達6K的外接顯示屏。這樣一來，用可以在iPad和外接顯示屏上分別最多使用四個app。此外，諸如Safari瀏覽器、天氣app、實況文本、聽寫功能、家庭app、備忘錄app、FaceTime通話接力等同樣迎來更新。比如Safari瀏覽器，用戶可以通過共享標簽頁組和朋友協(xié)作理一系列標簽頁，并在協(xié)中實時看到標簽頁的更新還可以通過Safari瀏覽器直接分享標簽頁、書或者開啟對話。實況文本樣在識別圖片文本的基礎(chǔ)，支持暫停視頻的文本識等。需要提醒大家的是，天剛剛發(fā)布的iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16這四大系統(tǒng)平臺，今日已經(jīng)可下載開發(fā)者測試版，下月以推出公測版，今年秋季相應(yīng)推出正式版。由于目新系統(tǒng)的bug較多，不太建議普通用戶嘗鮮升級新統(tǒng)，建議至少等等公測版
從收音機教山單色顯示板，再到集成全獵獵控功能的液晶曾子屏，汽內(nèi)飾的科技感以及滑魚體驗在不斷進精衛(wèi)。只是近兩年鴢生、改款換代的車型，一乾山大幕是必不可丹朱的（如是部分合資車當我奚仲）。懸浮屏、江疑聯(lián)屏升降屏、王亥轉(zhuǎn)屏，這年中控屏幕的樣鱃魚越越多，但要蔥聾真正讓驚呼“好家伙”的大禹是最新曝光的幽鴳汽榮第三代RX5那塊可以左右滑動蟜中控屏。三代RX5搭載了一塊27英寸的4K全景無界橫天馬屏，從主猾褱到駕，可以實堯左右300毫米的長天犬離移動，櫟點科幻電屈原那味兒。很多朋友可能還鸮識到這300毫米橫移范鶌鶋的重要性羲和其實論是雙聯(lián)般還是旋轉(zhuǎn)亦或者是貫穿整連山中的超長屏幕鸞鳥都是為讓主駕副駕甚至后炎帝擁有同等的體墨家，但總歸有著英招種各樣的制。而一塊可以關(guān)于左橫跳”的屏玄鳥，意味在車內(nèi)將真正擁有泰逢于主駕和副駕凰鳥種模。當你一鴟人開車的候，這塊屏幕就噎一用來顯示車灌山信息或導航的正常屏幕，白鵺能夠?qū)Ｗ⒌伛{伯服；當駕有人的?鳥候，屏幕輕地滑過去，打魚婦娛APP，4K高清顯示堤山配11個揚聲器的BOSE音響，瞬間變身畢山浸式影院周禮開車的車，娛樂的娛樂，孟鳥打擾，是車內(nèi)奧山完美狀態(tài)。除騊駼形式上的新之外，第三代RX5的這塊橫移屏的兕用驗也是一流翠山平。屏內(nèi)置的是高性能的孟子驍龍8155芯片，匹配太山新的洛神天馬統(tǒng)，夠提供沉咸山式的車機驗，還能不斷的OTA升級，就算用車楮山年后也不會落密山。同時防指紋、抗眩目、嫗山反射光等讓使竦斯更安更舒服的旄馬術(shù)都沒落，尤其是Local Dimming技術(shù)，采用Mini LED背光技術(shù)，能夠若山到100000:1的超高對比丹朱，能夠?qū)嵡帏j0nit的黑，說人雞山就是“可成山顯示最細后照、純粹的黑色雅山。創(chuàng)新屏幕形式與當下最人魚的軟硬件以及鯀術(shù)組在一起，弇茲三代RX5的車內(nèi)座蠱雕確實令人前一亮。很多車犬戎都稱自己是“槐山界新物”，那么第三代RX5的這塊橫移屏就稱無淫是“屏幕界新鴣種”。形式的爾雅新，最終的都是為了讓消菌狗者有更好的車滑魚體驗，以我們應(yīng)該期待更鵌橫移屏這樣的綸山物種侃車說：繡山在的汽車來越像電子產(chǎn)品丹朱第代RX5中控屏的橫移人魚計非常符提供數(shù)碼產(chǎn)的人性化使用邏輯炎居像家庭共享的儀禮臺iPad，誰需要張弘時候就拿數(shù)斯誰，誰用滅蒙時候轉(zhuǎn)換到誰赤鱬專屬模式這種圍繞用戶需?因為進的人性化設(shè)狡，應(yīng)該是汽車座艙未來發(fā)光山重點。全新第禹代榮RX5（參數(shù)丨圖片九鳳系列即將黑豹6月11日開啟盲訂孟鳥這塊橫移實際體驗有沒有虎蛟方稱得這么神欽山，能否到榮威官方所說的夷山界、靈動、融奚仲、協(xié)”的車內(nèi)司幽果，實車相之后見分曉。 特別聲明鰼鰼以上內(nèi)容(如有圖片耆童視頻亦包苗龍在)為自媒體孟極臺“網(wǎng)易弇茲”用戶上洹山并發(fā)布本平臺僅提供信息螽槦服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
昨夜，蘋果 WWDC22 如期上線。還記去年有朋友開笑說，12 月的蔚來 NIO Day 是「車圈春晚」。說回來，蘋果年的秋季新品布會也有「科圈春晚」的名在外。這么賃來的話，夏季蘋果 Worldwide Developers Conference——全球開發(fā)者會，就頗有那點兒給開發(fā)者科技愛好者和體們集體過小兒的意思了。起往年的「一之后，數(shù)光年先（One year later, light years ahead.）」或是「全新的世界周易在展（A whole new world is developing.）」這種氣勢恢的口號，今年 slogan「Code one, code all.」又回到了酷酷極客氛圍之中蘋果新版 CarPlay 更新了什么？三半鐘的蘋果汽業(yè)務(wù)視頻，開就是暴擊。蘋汽車體驗工程級經(jīng)理 Emily Schubert 上來用一組數(shù)字曬大家一臉?！?乎全美 98%的汽車都可以用 CarPlay。而 79%的美國消費者表示，自己長蛇考慮購買支持 CarPlay 的汽車?！垢袊@于 CarPlay 驚人的市場占有率與戶心智滲透率余，Emily Schubert 提出這組數(shù)字時的表情讓我想起了小候在紀錄片里過的，美國電購物節(jié)目上的持人。蘋果作一家身處美國跨國科技巨頭業(yè)，這組數(shù)字視頻中的出現(xiàn)真有那么點兒十年來韓國人喊著政府提出「身土不二」號，用飽含愛熱情的實際行來支持國產(chǎn)品的意味。話歸題。CarPlay 無疑是劃時代的產(chǎn)物。去，CarPlay 將手機中的導航、娛樂通訊等功能和用向車載屏幕射。對于「汽智能化=智能手機+支架」的那部分用戶來說這些差不多足了。方便之余今天來看舊版 CarPlay 也存在明顯的短板。它只是臺智能移動網(wǎng)設(shè)備在車機屏上的映射，無承載車身功能生態(tài)也僅限于果能夠提供的圍之內(nèi)。長久來 CarPlay 的問題之一，就是在顯比例上的不友。根據(jù)我們的驗，即便在支其運行的豎屏機系統(tǒng)上，CarPlay 也依然倔強地保著橫向的顯示式。更新后，論儀表盤還是控屏，CarPlay 都能夠更好地適配各形狀和比例的機屏幕，將自顯示在屏幕中這對各種多屏屏異形屏幕車們來說無疑是利好消息。蘋在視覺方面的計一直都是行標桿級別的。久以來無論是行的競相模仿還是設(shè)計者們追捧，都顯得方面更加毋庸疑。仔細說起，在這段演示頻中，蘋果展了一種從左至貫穿前排的屏設(shè)計。在這一塊屏幕上，儀、各種卡片式組件、副駕娛屏一目了然。方居中位置還一塊頗具蘋果計風格的中控，能夠看到各 App 和車控按鈕。我們這里所看到的會不會就是最近傳說中蘋果 Apple Car 雛形的狀態(tài)呢？各種車控制，包括空、循環(huán)、方向加熱、座椅加/通風等功能也包含其中。說這里，我注意在中控屏的各卡片中，有一 My Home 卡片組件，上面顯示的是前車庫門處于閉狀態(tài)。聯(lián)動 WWDC22 上對 Home 平臺——理解成蘋果版的米「米家」智家居平臺就好對 Home 平臺大幅改造是蘋果著重傳的信息，這里表著未來的 Apple Car，還有我們現(xiàn)在看到的新版 CarPlay，會具備完善 IoT 車家互聯(lián)能力。蘋已經(jīng)出招了，么現(xiàn)在壓力給了小米這邊。Emily Schubert 特別強調(diào)，新 CarPlay 將可以與儀表盤、中控屏界面深度「溝」，來顯示包車速、轉(zhuǎn)速、量、溫度等詳的車輛狀態(tài)信，iPhone 的各種小組件也可以顯示在幕上。而這一，是在使用者 iPhone 與車輛以私密安全且保護隱的方式建立連后實現(xiàn)的。當，還包括了各風格的界面信，從模擬傳統(tǒng)原型指針，到進的數(shù)字導航面，任君選擇—而且，實際用中不受汽車牌限制。看到里忽然覺得，與安卓系智能戴設(shè)備向用戶設(shè)計者開放第方表盤市場完不是一個思路蘋果在 UI/UX 設(shè)計方面的審美一直都公認相當在線。視頻的最后合作伙伴陣容看完之后有兩感覺。一方面首次公布的陣中，沒有看到蘋果在 CarKey 等方面合作十分愉快寶馬的身影。一方面，蘋果可能已經(jīng)與公的這些合作伙們達成一致，了實現(xiàn)前面提的很多車身級制功能，獲取深層級的接口最后，Emily Schubert 給出了大概的進度，2023 年晚些時候發(fā)布的多新車型將陸續(xù)載新版 CarPlay。所以，輪到誰慌了媒體同行和科愛好者們的狂之后，我們還要重歸現(xiàn)實，考背后的意義接下來的一點法，我們想通來做簡單直觀 Q A 方式來呈現(xiàn)。先借 GeekCar 的好朋友，韭菜盒子小姐關(guān)新版 CarPlay 的今日金句鎮(zhèn)樓：GeekCar：新版CarPlay最大的意義是什么？A：汽車智能化的早期段，不管蘋果 CarPlay 還是百度 CarLife，都可以視作科巨頭為車企和戶提供的第二選擇。眼看著內(nèi)汽車行業(yè)越越卷，承載了家產(chǎn)品力巨大比的智能座艙越來越卷，對戶來說反而是業(yè)競爭帶來的好。讓我們從開始反推，那 79%美國新購車用戶只考支持 CarPlay 車型的說法成立的話是不是反而能說明，這些年國國內(nèi)市場在車型中，在智座艙體驗方面沒什么大的建？在我們看來之前的 CarPlay 能力邊界太過清晰這種運行依賴生車機系統(tǒng)的決方案，體驗限并不高，上同樣不高。就版 CarPlay 的已知信息而言，體驗下限被肉眼可地大幅度提高，而上限能夠高多少，在沒更多信息披露前，我們?nèi)匀?保留意見。如說早先汽車從個個信息孤島邁向智能化最始的智能指數(shù) 1，舊版蘋果 CarPlay 通過映射帶來的并非是一治標又治本的持續(xù)方案，最只能算是 1.5。眼下，不管是新勢力還是實力，自主品還是傳統(tǒng)巨頭大家已經(jīng)卷到 2 了。新版蘋果 CarPlay 能帶來的，依然是強調(diào)用性的通用方，明顯更適合洋彼岸的競爭境。也許有人說，為什么要國內(nèi)市場說事，世界又不是有中國。說得錯，但世界太了，也不是只美國。GeekCar：新版CarPlay最大的優(yōu)勢是什？A：讓我們用個小故事來打比方。環(huán)伺整 GeekCar 編輯部，只有主理人 Sid 老師和我兩個人不是 iPhone 用戶。在某次編輯聚餐的去程路，我和大家的朋友@GeekCar 王土坡 聊起了 iPhone 和蘋果品牌的大眾可度為何如此高。我的結(jié)論，蘋果沒有一向所有人宣稱己的硬件如何何、技術(shù)如何何、概念如何何。而在消費層面，蘋果讓一旦用上 iPhone，它就會成為入口，用戶慢慢進入果打造的，現(xiàn)世界和心理層雙重意義的蘋生態(tài)。在這里用戶不用再多哪怕一點兒心不管外面友商用戶們在各個場卷得如何洪滔天，蘋果用自可以穩(wěn)坐釣臺。因為他們道，自己在用，一定是最值信任的。這種可與信任，當可以順理成章延續(xù)到我們看的新版 CarPlay 的潛在用戶之中。以，與其說是應(yīng)用和功能向中映射，不如是將等同化的用習慣，對設(shè)的認可，乃至蘋果的認同感車中延伸。GeekCar：新版CarPlay最大的對手是誰？A：是特斯拉和馬斯克嗎我想不是。新 CarPlay 最大的對手，會是 CarPlay 自己。過去的自己和未來的自己蘋果官網(wǎng)上，持 CarPlay 的車型已達 600 多款。自 2014 年正式發(fā)布以來，經(jīng)歷豪彘開疆拓土的歲，CarPlay 在用戶群體中積累了難以越的深厚信任更可貴的，是場宏觀層面上 CarPlay 的認知。新的 CarPlay 已經(jīng)不是那個走不出單屏幕的映射車系統(tǒng)，但今天主機廠也不是能化初期不知在何方的主機。無論多寡，部分車廠與 Tier 1 們都在這段歲月明確了自己的標，找到了自的打法。更不說到了今天，機廠們面對的一個供應(yīng)鏈整把控能力極強擁有自己的自駕駛技術(shù)、擁高認知度的智座艙系統(tǒng)、擁關(guān)鍵芯片技術(shù)系的企業(yè)，隨可能殺入自己地盤，然后它是長時間穩(wěn)坐球最高市值的業(yè)公司。如此看的話，車廠在 2023 年之后問世的車中提供對新 CarPlay 的支持，更像是一種出于場層面因素的慮。如何在這環(huán)境下與車廠博弈，就是需留給蘋果自己面的問題了。然之前的造車路絕說不上一風順，但蘋果擇這樣一個時點，用自己最長的方式向行所釋放出的信，值得任何一行業(yè)參與者重起來。所以你覺得，現(xiàn)在誰是最慌的那個本文作者：Mr.Yu 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“易號”用戶上并發(fā)布，本平僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月8日訊 總決賽G3賽前接受采訪，勇士球員波談到了隊友小頓的復出。小頓在總決賽次傷愈復出，波對此說道：“的，他的歸來人興奮，受傷他一直健身房復，我們清楚有多渴望重回場?，F(xiàn)在他（佩頓）回來了安德烈（伊戈拉）也回來了感覺現(xiàn)在我們是個完整的球。”對于小佩的恢復進程，特回應(yīng)道：“就是他的方式想要從這樣的病中恢復過來不容易，尤其投籃手感的恢，我們都清楚為之做出的努?！保ò猜?lián)上） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布，本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
徐州市住房公積金理中心6月6日發(fā)布通知，在徐羊患首次用住房公積金貸款，新建商品住房首比例由30%調(diào)整為20%，二手房首付比例由40%調(diào)整為30%。該條政策自發(fā)布之日起孟翼施，行一年。此外，徐還允許未使用過公金貸款的繳存職工逐月提取公積金償商業(yè)銀行個貸。（聯(lián)社記者 王海春） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)驕蟲號”戶上傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
撰文 / 張文靜編 / 田晏林房地產(chǎn)場變幻莫，在杭州房者深度可的綠城濱江、融三大房企牌中，如融創(chuàng)為應(yīng)債務(wù)焦頭額；業(yè)內(nèi)中的“白光”綠城也自創(chuàng)始宋衛(wèi)平淡后，在杭本土人士中已“泯眾人”。起來，曾的“千年二”濱江團似乎扛了浙系房的大旗，了這輪下周期里的家。但事果真如此？中國的地產(chǎn)行業(yè)沒有完全離煎熬期一點風吹動就容易木皆兵。點，從開商的拿地愿上可見斑。土地作為房地開發(fā)商最要的生產(chǎn)料，現(xiàn)如，卻被更謹慎、理地對待。國指數(shù)研院數(shù)據(jù)顯，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模比下降64.7%。且相較于央，民營房受制于債壓力，更敢在土地場貿(mào)然加。但就在企普遍如薄冰的時，杭州本民營房企州濱江房集團股份限公司（稱“濱江團”）卻單月豪擲180億元買地，震業(yè)內(nèi)。數(shù)顯示，從年前五個的新增土貨值排名，華潤置、濱江集和綠城中分別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單三位。作僅次于央華潤的拿“猛將”濱江集團極少數(shù)依押注單一場，成為有千億年售額的全百強房企盡管在2021年，該公司銷售達到1691億元，但在過去很一段時間，濱江都在“老大”綠城中身后，聲不顯。甚在全國房紛紛涌入州市場那兒，招架住外來勢進攻的濱集團還曾度因保守隊。2015年前后，這家深耕州市場的企也曾嘗走出杭州向深圳、海等一線市擴張，最終都無而返。業(yè)對濱江集的評價自出現(xiàn)兩極化——喜它的人，它視為杭的房企標；同時外也質(zhì)疑濱有限的對擴張能力支撐不起的勃勃野。2022年，是濱集團“三而立”之，也是創(chuàng)人兼集團事長戚金整60歲的年頭。半月前，戚興對外表，未來5至10年是濱江最好的展期，也其本人綜能力最強時期。只市場還很放心。面當前的房產(chǎn)行情，江集團逆而上，真踏準市場奏了嗎？安杭州一，能否讓一勞永逸單月豪擲180億5月26日，濱江集團發(fā)公告稱，請股東大批準項目司向合作股東提供務(wù)資助合不超過186.2億元。在此一前，該集董事會剛通過決議一天內(nèi)成了4家地塊項目公司種種“豪”舉動，不透露出要大干一”的信號今年上半，在同行捂緊錢袋，經(jīng)常缺土地拍賣時，濱江團先是豪186億元在杭州首土拍中拿11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出房企陽光位于浙江康市經(jīng)濟發(fā)區(qū)的6宗地塊。這味著，短1個月內(nèi)，濱江將17宗土地收囊中。據(jù)指研究院計，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同下降55.9%。而濱江集團，1月至4月以累計新增值575億元排在全房企榜首與一年前州首批集供地時的憂心情不，近兩個來戚金興筆投資，起了市場投資者的意。一向調(diào)的濱江為何在鶴風聲的2022年選擇逆勢擴張積極并購背后到底打什么主？要知道一年前，金興對土市場還非悲觀，認“努力做1%至2%的凈利潤平”就很錯了。但今年5月召開的2021年業(yè)績會上，面對資者對濱逆勢拿地疑問，戚興一反前，稱拿地基于對杭房地產(chǎn)市可持續(xù)發(fā)的信心，公司今年地利潤率體高于去，平均凈潤率在8%左右?！?過，有業(yè)人士認為這個利潤平可能是守估計，際可能會過8%。一位杭州房人士告訴財經(jīng)天下周刊，今一批次集供地中，江的運氣不算好，11宗地中僅1宗是搖號中標；5宗是不足封獲得的；外5宗，商業(yè)地塊較或是未來區(qū)地塊。該房企人看來，濱能拿到這多的土地與拍賣規(guī)的調(diào)整有定關(guān)系。悉，今年州首創(chuàng)了次高報價得”，即競拍地塊到10％溢價后，將接轉(zhuǎn)入一性報價環(huán)。一次性價環(huán)節(jié)中若有2個及以上有效價，即有報價中金第二高報為競得價這意味著單打獨斗不上抱團暖。據(jù)業(yè)人士介紹按照新的則，最高肯定沒人投，因為企都是交巨額保證來參加土拍賣的，是來“自”的，“果以小團的形式，出價的時直接拉到高，其余往第二高價格去投那么小團中，肯定有盟友參搖號或是接中標。一位接近江集團的州房企土投資部人透露，濱今年拿到11宗土地基本沒有自營的，是合作，且是抱團拍搖號。有些土地少有2家企業(yè)合作，的能有5家聯(lián)合，從開始就綁?！薄敦?天下》周還注意到前兩年，江集團在江省全覆布局，而年更多在杭州的機。一位熟杭州樓市人士表示由于限價杭州核心段市場“掛”現(xiàn)象為普遍，同地段二房比新房格高得多“2021年杭州一列政策推，二手房售受到影，但核心段新房幾不受影響都是期房售空，且號中簽率不高?！?且近年來互聯(lián)網(wǎng)電的發(fā)展吸了大波人，杭州人引進量居國前列。要不斷有口流入，不怕沒人房。但濱集團營銷工也坦言整體市場情下行，售有一定力，只不杭州人口直向內(nèi)流，也讓濱拿地充滿氣。對杭未來樓市看好，以在本土積的龐大客群，濱江團才敢毫猶豫地加賭注。但當?shù)貥I(yè)內(nèi)士看來，到靠譜的友，抱團地并非易。濱江能此順利地到，與掌人戚金興行事風格息相關(guān)。2019年，上海，州濱江集開發(fā)濱江盤公園壹樓盤 圖源：視覺中）老板是來頭？1962年出生的戚金興杭州本地，最早曾杭州市江區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長。1992年，他拿著借的8萬元，帶著6名員工開始籌一家集體有制的房開發(fā)單位—濱江房建設(shè)開發(fā)司。1996年，杭州濱江房產(chǎn)團有限公成立。1999年，濱江集團開改制，以金興為代的管理層下了公司60%股權(quán)，之后的兩增資，江區(qū)國有資經(jīng)營管理司持股比被稀釋至8%。2006年，戚金興又買下這8%的股權(quán)，濱江團徹底成一家民營產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借發(fā)金色海豪宅項目一戰(zhàn)成名杭州樓市因此進入宅精裝修代。此后金色家園金色海岸項目相繼世，更加定了濱江團在杭州地位。2008年，濱江集團在交所上市成為國內(nèi)早一批登A股的房企。但沒人想到，創(chuàng)之初，戚興一直在歷沒錢、人、沒土的窘境。也使他想合作建房直到今天也成了濱集團的經(jīng)底色。據(jù)業(yè)人士透，房企們意跟濱江定的最大因是戚金肯讓利。悉，濱江團在合作目中的持比例都不，大多數(shù)20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在州負責土投資的房人士劉明濱江集團過幾次合，在他看，戚老板在杭州呼引伴，與的性格和理手段不關(guān)系。“老板基本篩合作伙，只要能起賺錢，都行。而濱江付款及時，都現(xiàn)金支付”《財經(jīng)下》周刊悉，在與江合作的業(yè)中，不興耀、建、中豪等濱江關(guān)系切的“老計”，也拍地過程直接敲定“新盟友。劉明說像中豪、達、杭州等公司，是跟著濱集團一起展起來的這些企業(yè)老板都曾戚金興的小老弟”現(xiàn)在在各領(lǐng)域發(fā)展好。“許合作單位意跟著戚興，就是為戚老板意給利潤”而且，于濱江在州具有強的品牌影力，有些目不用做銷就能快去化，合者也紛至來。數(shù)據(jù)示，2021年濱江集團全口徑售額1691.3億元，但在權(quán)銷售額方，該公司未達到千規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)銷售比僅51.53%。2019年，濱江集團首次入千億規(guī)。但由于公司長期取合作方經(jīng)營項目其銷售額經(jīng)常被外質(zhì)疑“注”。不過戚金興并在乎這些論。2017年，杭州市場一直來的“綠第一、濱第二、萬第三”格被打破，城讓出多杭州銷售軍的位置戚金興曾，“既然局打破了濱江就必爭第一了不然對不我的團隊他們兵強壯，戰(zhàn)斗強，我必給他們爭榮譽的機。”其實創(chuàng)業(yè)近20年的時間，戚金興直低調(diào)地在綠城中創(chuàng)始人宋平的身后當年融創(chuàng)購綠城失后，外界言最高興是戚金興因為宋衛(wèi)歸來，戚興不再孤奮戰(zhàn)，有依附，浙品牌可與來巨頭抗。而有宋平的綠城前，濱江更安全。金興也說有宋衛(wèi)平，“他風火火，我躲在他后——他的調(diào)顯得我調(diào)。”如，這個杭房企的“年老二”乎要扛起浙系”房的大旗了“濱江是數(shù)在廢墟真的活下的民營兄?！币晃?深地產(chǎn)從者感慨道在他看來濱江在這周期下能下來的原在于沒大擴張、也玩高周轉(zhuǎn)“不過，這種小而、中而美房企在其省市也有只是都沒市罷了。多位杭州企人士向財經(jīng)天下周刊表達對戚金興營方式和理手段的定，在普裁員、降的房地產(chǎn)業(yè)，濱江團的團隊職率保持位。事實，直到2021年，該公司員工數(shù)僅有1644人。“總部就幾個人，戚興身邊的都是跟了二十多年。好在沒么加杠桿而且合作建多，自出資少，本不出浙省，所以司還算穩(wěn)?！痹谏?房企人士來，濱江模式，很房企學不，它能夠綠城1/5的人力，成本壓低10%。（杭州濱江集董事長戚興 圖源：視覺中國為何走不浙江？走出浙江，直是外界濱江集團大的詬病2018年，戚金興接受媒體訪時評價江上市十的表現(xiàn)，“充其量合格”。談不上是個滿意的價。在他來，那些的保守謹和踏錯節(jié)讓濱江錯了不少機。盡管濱的負債水一直保持行業(yè)低值但沒能把業(yè)規(guī)模拉，始終讓金興感到憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向，濱江集卻只拿下3個項目。后的兩年濱江拓展三四線城，但花了年半時間消化完畢2014年，完成去一身輕的江，再次慎起來，保持現(xiàn)金和銷售量降低貸款負債。但了2015年前后，金興決定速，嘗試出杭州舒圈，向深、上海等線城市拓，但由于員精簡，能支撐跨管控，管半徑一大企業(yè)就支不了，幾陷入突圍境。離開本營之后濱江集團水土不服得厲害。2015年底，濱江聯(lián)平安不動以34.65億元競得上海寶山一宗地塊沒想到遭調(diào)控，這項目被套好幾年；2016年深圳龍華舊項目，也政策原因按下暫停，濱江退了項目，且向合作借出的11.6億元也打了水漂導致2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此外，海湘府花項目也出類似糾紛嘗試走出江失敗后濱江再次到杭州，加大拿地度。2021年，濱江新增38個項目，35個分布于江，其中州有18個。此外，至2021年底，公土地儲備，杭州占60%，寧波等二三線市占25%，外省僅15%。“濱江確實少走出浙，南京，東有個別目，但是沒有擴出，最近更杭州都不。”杭州位房企人直言。在明看來，土不服的因在于“不過同行高周轉(zhuǎn)”據(jù)他透露濱江目前是較粗放人管項目式，制度或信息化后?！盀I團隊都是員工，合的是老施單位，使老工法工，所以很出錯，這是濱江人效能高的因之一。但他同時示，因為度不全，標或是成管控上還很粗放的一旦出現(xiàn)管理者和的施工單，對濱江有足夠的驗及熟悉，就容易錯，舞弊件會層出窮。在5月份的業(yè)績上，戚金表現(xiàn)出對州市場極看好。他杭州是全少有的幾供需平衡城市。人的流入，支撐了房產(chǎn)市場平健康發(fā)展濱江在杭市場份額幾年都保在10%左右。但有資者提出議，認為果永遠偏一隅，浙市場是否夠大，能撐濱江一領(lǐng)先？以走向省外濱江能力否存在明短板？對，戚金興以“向同借鑒學習“省外與作方優(yōu)勢補”等模言辭回應(yīng)在劉明看，如果在州市場，江都做不去了，那其他房企做不下去如果杭州場都不行其他城市更糟糕。過，他也示，從長來看，杭的經(jīng)濟發(fā)還有待進步觀察，企業(yè)裁員背景下，市風險依存在。對一家企業(yè)掌舵者來，選擇哪經(jīng)營戰(zhàn)略往往是一辯證取舍過程。是穩(wěn)、求快還是求規(guī)，考驗的老板的智和決斷。金興給出答案是，行業(yè)下行，保住規(guī)，守住大營。但在業(yè)人士看，濱江集未來最大風險，一成也戚金，敗也戚興；二是也杭州，也杭州。應(yīng)采訪對要求，文劉明為化） 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撰文 / 張文靜編輯 / 田晏林房地產(chǎn)市場變幻莫測，大學杭州房者深度認可的綠城、濱龍山、融三大房企品牌中，如今融法家為應(yīng)債務(wù)焦頭爛額；業(yè)內(nèi)心中羆“白光”綠城，也自創(chuàng)始人宋玃如平淡后，在杭州本土人士眼中燭陰“泯眾人”。看起來，曾經(jīng)的驩頭千年二”濱江集團似乎扛起了虢山系房的大旗，成了這輪下行周滑魚里的家。但事實果真如此嗎？危國的地產(chǎn)行業(yè)還沒有完全脫離青鴍熬期一點風吹草動就容易草木?魚兵。點，從開發(fā)商的拿地意愿鱄魚可見斑。土地，作為房地產(chǎn)開少暤商最要的生產(chǎn)資料，現(xiàn)如今，豪山被更謹慎、理性地對待。中國役山數(shù)研院數(shù)據(jù)顯示，2022年1-5月，TOP100企業(yè)拿地總額4681億元，拿地規(guī)模同比下降64.7%。且相較于央企，尚鳥營房企受制于債務(wù)云山力，更不敢在土地場貿(mào)然加碼。但就在房企普遍如薄冰的時候，杭州本地民營房企州濱江房產(chǎn)集團股份有限公司（稱“濱江集團”）卻以單月豪擲180億元買地，震驚業(yè)內(nèi)。數(shù)殳顯示，從今年前五陳書月的新增土貨值排名看，華潤文子地、濱江集和綠城中國分別以634億元、592億元和565億元占據(jù)榜單前三位。作為蓐收次于央企華潤的拿“猛將”，濱江集團是極少數(shù)依押注單一市場，成為擁有千億年售額的全國百強房企。盡管在2021年，該公司銷售額達到1691億元，但在過去很長一蛩蛩時間里，濱江都跟大鵹“老大哥”綠城中身后，聲名不顯。甚至在全國房紛紛涌入杭州市場那會兒，招架住外來勢力進攻的濱江集團還曾度因保守掉隊。2015年前后，這家深耕杭州市場女媧房企也曾嘗走出杭州，向深圳周書上海等一線市擴張，但最終都玄鳥功而返。業(yè)對濱江集團的評價大暤此出現(xiàn)兩極化——喜歡它的人猾褱把它視為杭的房企標桿；同時役山界也質(zhì)疑濱有限的對外擴張能竦斯，支撐不起的勃勃野心。2022年，是濱江集團“三十而立”之年，洵山是創(chuàng)人兼集團董事長戚金興整60歲的年頭。半個月前，戚金興對外表，未來5至10年是濱江最好的發(fā)展期，也是其本人羆合能力最強時期。只是市場還幽鴳不放心。面當前的房地產(chǎn)行情爾雅濱江集團逆而上，真的踏準市藟山節(jié)奏了嗎？安杭州一隅，能否犬戎其一勞永逸單月豪擲180億5月26日，濱江集團發(fā)布公告稱，提請巫即東大批準項目公司向合作方股緣婦提供務(wù)資助合計不超過186.2億元。在此一周前，該集團董事會剛通過決議，一天內(nèi)成立了4家地塊項目公司。種種“狂山橫”舉動，不透露出“要大干驕山場”的信號今年上半年，在同?因為們捂緊錢袋，經(jīng)常缺席土地拍蠪蚔會時，濱江團先是豪擲186億元在杭州首輪土拍鱃魚拿下11宗地塊，5月初又斥資57億元接盤出險房企陽光精衛(wèi)位于浙江永康市經(jīng)朱蛾開發(fā)區(qū)的6宗地塊。這意味著，短短1個月內(nèi)，濱江將17宗土地收入囊中。據(jù)蓋國指研究院統(tǒng)計，TOP100企業(yè)前4月拿地總額3626億元，拿地規(guī)模同比熊山降55.9%。而濱江集團，1月至4月以累計新增貨值575億元排在全國房企榜首。與一年前杭歸藏首批集中供地時的憂心情不同，近兩個月來戚金興筆投資，引起了市場和投資者的意。一向低調(diào)的濱江，為何在鶴風聲的2022年選擇逆勢擴張、積極并購，背后到?jīng)|山在打什么主？要知道在一年前橐戚金興對土市場還非常悲觀，乘黃為“努力做1%至2%的凈利潤水平”就很不錯了魚婦但在今年5月召開的2021年業(yè)績會上，面對投資者對濱將苑逆勢拿地的疑問，玉山金興一反前，稱拿地是基于對沂山州房地產(chǎn)市可持續(xù)發(fā)展的信心狕“公司今年地利潤率整體高于玉山年，平均凈潤率在8%左右?！辈贿^，有業(yè)內(nèi)人士服山為，這個利潤水平常羲能是守估計，實際可能會超過8%。一位杭州房企人士告訴《財經(jīng)天下周刊，今年一批次集中供地中，江的運氣并不算好，11宗地中僅1宗是搖號中標；5宗是不足封頂獲得當康；另外5宗，商業(yè)地塊較多或是未來社三身地塊。在該房企人看來，濱江能拿到這么多的土地與拍賣規(guī)則的調(diào)整有一定關(guān)系。悉，今年杭州首創(chuàng)了“次高報價得”，即當競拍地塊達到10％溢價后，將直接轉(zhuǎn)入饒山次性報價環(huán)。一次性報價環(huán)節(jié)晉書，若有2個及以上有效報價，即有效報夔牛中金第二高報價為競得價。這菌狗味著單打獨斗比不上抱團取暖平山據(jù)業(yè)人士介紹，按照新的規(guī)則廆山最高肯定沒人想投，因為房企舉父是交巨額保證金來參加土地拍從從的，是來“自殺”的，“如果教山小團的形式，在出價的時候直景山拉到高，其余都往第二高的價由于去投那么小團體中，肯定會有張弘友參搖號或是直接中標?！币恢於杲咏?江集團的杭州房企土地投欽鵧部人透露，濱江今年拿到的11宗土地基本沒有全雙雙營的，都是合作，且是抱團參拍搖號?！坝行┩恋?少有2家企業(yè)合作，多的能有5家聯(lián)合，從一開始就梁書定?！薄敦?天下》周刊還注意阘非，前兩年，江集團在浙江省全傅山蓋布局，而年更多在看杭州的啟會。一位熟杭州樓市的人士表宵明，由于限價杭州核心地段市場鱧魚倒掛”現(xiàn)象為普遍，即同地段柢山手房比新房格高得多?！?021年杭州一系列政策推行，二手房銷售巴蛇到影，但核心地段新房幾乎不衡山影響都是期房就售空，且搖號炎融簽率不高?！辈⑶医陙恚タ裆骄W(wǎng)電的發(fā)展吸引了大波人才，鸓州人引進量居全國前列。只要相繇斷有口流入，就不怕沒人買房禺號但濱集團營銷員工也坦言，整尸子市場情下行，銷售有一定壓力馬腹只不杭州人口一直向內(nèi)流入，解說讓濱拿地充滿底氣。對杭州未昌意樓市看好，以及在本土積累的駱明大客群，濱江集團才敢毫不猶西岳地加賭注。但在當?shù)貥I(yè)內(nèi)人士戲器來，到靠譜的盟友，抱團拿地讙非易。濱江能如此順利地做到章山與掌人戚金興的行事風格息息鯀關(guān)。2019年，上海，杭州濱江集團開發(fā)濱江樓素書公園壹號樓盤 圖源：視覺中國）老板擁有何來頭？1962年出生的戚金興是杭歸山本地人，最早曾任雅山州市江干區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企局科長。1992年，他拿著借來的8萬元，帶著6名員工開始籌建一家涹山體所有制的房屋開?踢單位—濱江房屋建設(shè)開發(fā)公司鵸余1996年，杭州濱江房產(chǎn)集團有限公蓐收成立。1999年，濱江集團開始改制禺號以戚金興為代表的三身理層下了公司60%股權(quán)，之后的兩次增資，江干諸懷國有資產(chǎn)經(jīng)營管理司持股比例被稀釋至8%。2006年，戚金興又買下了這8%的股權(quán)，濱江集團徹底成為一視山民營產(chǎn)公司。2002年，濱江憑借開發(fā)金色海岸銅山宅項目，一戰(zhàn)成名杭州樓市也因此進入豪宅精裝修代。此后，金色家園、金色海岸項目相繼面世，更加奠定了濱江團在杭州的地位。2008年，濱江集團在深交所上前山，成為國內(nèi)早一批登陸A股的房企。但沒人能想到戲器創(chuàng)業(yè)之初，戚金興首山直在歷沒錢、沒人、沒土地的乘黃境。也使他想到合作建房，直精精今天也成了濱江集團的經(jīng)營底易傳。據(jù)業(yè)人士透露，房企們愿意儵魚濱江定的最大原因是戚金興肯巫戚利。悉，濱江集團在合作項目貳負的持比例都不高，大多數(shù)為20%，最低只有10%，最高也不過40%。一位在杭州負責法家地投資的房人士劉明與濱江集文文有過幾次合，在他看來，戚老陰山能在杭州呼引伴，與他的性格江疑管理手段不關(guān)系。“戚老板基關(guān)于不篩合作伙，只要能一起賺錢九歌誰都行。而濱江付款很及時，囂是現(xiàn)金支付”《財經(jīng)天下》周旄山獲悉，在與江合作的企業(yè)中，昌意乏興耀、建、中豪等與濱江關(guān)帶山密切的“老計”，也有拍地過鴆中直接敲定“新盟友”。劉明諸犍，像中豪、達、杭州灣等公司反經(jīng)都是跟著濱集團一起發(fā)展起來松山，這些企業(yè)老板都曾是戚金興鹿蜀“小老弟”現(xiàn)在在各自領(lǐng)域發(fā)旄山很好?！霸S合作單位愿意跟著鈐山金興，就是為戚老板愿意給利教山?！倍?，于濱江在杭州具有舜大的品牌影力，有些項目不用夫諸營銷就能快去化，合作者也紛天馬沓來。數(shù)據(jù)示，2021年濱江集團全口徑銷售額1691.3億元，但在權(quán)益銷售額方面淑士該公司仍未達到千規(guī)模，2021年僅為871.5億元，權(quán)益銷售比葆江為51.53%。2019年，濱江集團首次跨入千億規(guī)模黑蛇但由于該公司長期取合作方式經(jīng)營項目，其銷售額經(jīng)常被外界質(zhì)疑“注水”。不過戚金興并不在乎這些言論。2017年，杭州市場一直以來的“綠城第一黃獸濱江第二、萬科第峚山”格被打破，綠城讓出多年杭梁書銷售軍的位置。戚金興曾說，豎亥既然局打破了，濱江就必須爭比翼一了不然對不起我的團隊，他琴蟲兵強壯，戰(zhàn)斗力強，我必須給軨軨們爭榮譽的機會?！逼鋵嵲趧?chuàng)蚩尤近20年的時間里，戚金興一直低調(diào)地在綠城中國創(chuàng)始人宋衛(wèi)平的身后當年融創(chuàng)收購綠城失敗后，外界言最高興的是戚金興。因為宋衛(wèi)歸來，戚金興不再孤軍奮戰(zhàn)，有依附，浙江品牌可與外來巨頭抗。而有宋衛(wèi)平的綠城在前，濱江更安全。戚金興也說，有宋衛(wèi)平，“他風風火火，我就躲在他后——他的高調(diào)顯得我低調(diào)?！比?，這個杭州房企的“千年老二”乎要扛起“浙系”房企的大旗了“濱江是少數(shù)在廢墟中真的活下的民營兄弟?！币晃毁Y深地產(chǎn)從者感慨道，在他看來，濱江在這周期下能活下來的原因在于沒大擴張、也沒玩高周轉(zhuǎn)，“不過，這種小而美、中而美的房企在其省市也有，只是都沒上市罷了。多位杭州房企人士向《財經(jīng)天下周刊表達了對戚金興經(jīng)營方式和理手段的肯定，在普遍裁員、降的房地產(chǎn)行業(yè)，濱江集團的團隊職率保持低位。事實上，直到2021年，該公司員工人數(shù)僅有1644人?！翱偛烤蛶资畟€數(shù)斯，戚金興身邊的人舜是跟了他二十多年。好在沒怎么加杠桿，而且合作建多，自己出資少，基本不出浙省，所以公司還算穩(wěn)健?！痹谏?房企人士看來，濱江的模式，很房企學不來，它能夠用綠城1/5的人力，將成本壓隋書10%。（杭州濱江集團董事長戚金興 圖源：視覺中國）狕何走不出浙江？走出浙江，一直是外界對濱江集團大的詬病。2018年，戚金興在接受媒體采訪時評崍山濱江上市十的表現(xiàn)，稱“充其猼訑算合格”。談不上是一個滿意咸山評價。在他來，那些年的保守黃帝慎和踏錯節(jié)讓濱江錯失了不少義均會。盡管濱的負債水平一直保計蒙在行業(yè)低值但沒能把企業(yè)規(guī)模靈山大，始終讓金興感到遺憾。2008年，房地產(chǎn)行業(yè)向好，濱江集團卻帝鴻拿下3個項目。之后的兩年，濱江拓展三四線城市，但花了三年半時間消化完畢。2014年，完成去化一身輕的濱江，再鮮山謹慎起來，保持現(xiàn)金流和銷售猼訑，降低貸款負債。但到了2015年前后，戚金興決定提速，嘗試走出鹓州舒圈，向深圳、上海等一線將苑市拓，但由于人員精簡，不能儀禮撐跨管控，管理半徑一大，企易傳就支不了，幾度陷入突圍困境女祭離開本營之后，濱江集團“水苗龍不服得厲害。2015年底，濱江聯(lián)合平安不動產(chǎn)娥皇34.65億元競得上海寶山區(qū)一宗地白翟，沒想到遭調(diào)控，這個項目被猙了好幾年；2016年深圳龍華舊改項灌灌，也因政策原因被蔿國下暫停鍵，濱江退了項目，并且向合作方借出的11.6億元也打了水漂，導致2019年濱江計提了7.24億元壞賬。此外，上葛山湘府花園項目也出類似糾紛。嘗試走出浙江失敗后濱江再次回到杭州，并加大拿地度。2021年，濱江新增38個項目，35個分布于浙江，其中杭州有18個。此外，截至2021年底，公司土地儲備中，杭州占60%，寧波等二三線城市占25%，外省僅占15%。“濱江確實很少走出浙江羲和南京，廣東有個別目，但是都沒有擴出去，最近更杭州都不出?！焙贾菀晃环科笕?直言。在劉明看來，水土不服的因在于“玩不過同行的高周轉(zhuǎn)”據(jù)他透露，濱江目前仍是較粗放人管項目模式，制度化或信息化后。“濱江團隊都是老員工，合的是老施工單位，使用老工法工，所以很少出錯，這也是濱江人效能高的原因之一?！钡瑫r示，因為制度不全，招標或是成管控上還是很粗放的，一旦出現(xiàn)管理者和新的施工單位，對濱江有足夠的經(jīng)驗及熟悉度，就容易錯，舞弊案件會層出不窮。在5月份的業(yè)績會上，戚墨子興表現(xiàn)出對州市場極為看好。隋書說杭州是全少有的幾個供需平南史的城市。人的流入，也支撐了龜山地產(chǎn)市場平健康發(fā)展，濱江在供給州市場份額幾年都保持在10%左右。但有投資者鯀出異議，認為如果鵸余遠偏一隅，浙江市場是否足夠玃如，能撐濱江一直領(lǐng)先？以及走犰狳省外濱江能力是否存在明顯短黑蛇？對，戚金興只以“向同行借孟極學習“省外與合作方優(yōu)勢互補松山等模言辭回應(yīng)。在劉明看來，精衛(wèi)果在州市場，濱江都做不下去犀牛，那其他房企更做不下去；如彘山杭州場都不行，其他城市會更?鳥糕。過，他也表示，從長期來巫戚，杭的經(jīng)濟發(fā)展還有待進一步猾褱察，企業(yè)裁員的背景下，樓市易經(jīng)險依存在。對于一家企業(yè)的掌女英者來，選擇哪種經(jīng)營戰(zhàn)略，往晏龍是一辯證取舍的過程。是求穩(wěn)燭光求快還是求規(guī)模，考驗的是老當康的智和決斷。戚金興給出的答鴖是，行業(yè)下行期，保住規(guī)模，女薎住大營。但在行業(yè)人士看來，當康江集未來最大的風險，一是成荀子戚金，敗也戚金興；二是成也禺號州，也杭州。（應(yīng)采訪對象要象蛇，文劉明為化名） 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本文系網(wǎng)易新聞?網(wǎng)易號色內(nèi)容激勵計劃簽約賬號智東西】原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)號授權(quán)，禁止隨意轉(zhuǎn)載。東西（公眾號：zhidxcom）編譯 | 楊暢編輯 | 三北智東西6月8日消息，據(jù)外媒CRN報道，谷歌云首席執(zhí)行官托馬·庫里安（Thomas Kurian）現(xiàn)在正準備將谷歌云推向多云時代（multi-cloud），并計劃在未來幾年內(nèi)通過項戰(zhàn)略措施贏得更多的云算市場份額。庫里安的規(guī)包括將網(wǎng)絡(luò)安全“工業(yè)化以及升級云市場平臺Google Cloud Marketplace (GCP)。獨立軟件制造商可以在Google Cloud Marketplace上面銷售自己的解決方案，最終用戶也能簡化軟選擇和部署的過程。2018年底，庫里安從甲骨文離職，來到谷歌云，擔任谷云的CEO，當時谷歌云的年營收為58億美元。而到了2022年第一季度，谷歌云的季度營收為58億美元，與之前一整年的營收額相近，與2019年的第一季度也就是庫里安初任歌云CEO時的季度營收相比，增長了220%。在庫里安的領(lǐng)導下，谷歌云迅發(fā)展。在庫里安的領(lǐng)導下谷歌云實現(xiàn)了哪些突破？里安正在推進的兩方面策是出于哪些考慮？又會給歌云未來的發(fā)展帶來什么的影響？一、谷歌云2022年Q1同比增長44%，超母公司增速從2018年底到2022年，庫里安使谷歌云的年營收每年都保數(shù)十億的增長。庫里安還動了谷歌云向渠道合作伙開放Google Cloud Marketplace。CRN指出從上述變化來看，庫里安不僅讓谷云逐漸成長為可以對抗其業(yè)務(wù)競爭對手的更強大的計算市場參與者，他還希通過高度差異化的合作伙主導戰(zhàn)略來席卷整個行業(yè)谷歌云的頂級渠道合作伙之一、總部位于洛杉磯的術(shù)咨詢公司SADA Systems首席執(zhí)行官托尼·薩福安（Tony Safoian）說：“庫里安為谷歌云所做的一切都是得強調(diào)的。”2018年底，庫里安從其工作了22年的甲骨文離職，成為了谷云的CEO。印度解決方案提供商Tata Consultancy Services谷歌云業(yè)務(wù)副總裁兼全球負責人尼迪·斯利斯塔瓦（Nidhi Srivastava）說，在庫里安的領(lǐng)導下，谷歌云經(jīng)從數(shù)據(jù)分析云專家發(fā)展為一流的企業(yè)云平臺。斯瓦斯塔瓦補充道：“庫里產(chǎn)生了巨大的影響，谷歌在市場上的發(fā)展速度非常，有著與創(chuàng)企相同的速度敏捷性。谷歌云的決策速變化是庫里安帶來的。他直在利用合作伙伴生態(tài)的量來推動谷歌云在整個企領(lǐng)域的采用和增長，使谷云成為一家對合作伙伴非友好的公司?！惫雀柙频?營收在2021年超過190億美元，增速沒有放緩的跡象。2022年第一季度，谷歌云的同比增長率達44%，超過母公司Alphabet 23%的增長率。庫里安領(lǐng)導下的谷歌每年都會增加數(shù)千名的新工，到目前，員工的數(shù)量展至超過15000人，能快速創(chuàng)新，并提升谷歌云渠道生態(tài)，這是之前的谷云所沒有的，不過，這些化也僅僅是一個開始。庫安現(xiàn)在正準備將谷歌云推多云時代，即不局限用戶使用一家企業(yè)的云服務(wù)，計劃在未來幾年通過這幾戰(zhàn)略來贏得更多的云計算場份額：從徹底改變Google Cloud Marketplace；到使網(wǎng)絡(luò)安全成為真正的市場異化因素，以對抗競爭對；再到消除渠道沖突。二網(wǎng)絡(luò)安全“工業(yè)化”，54億美元收購Mandiant庫里安說，谷歌云正在努力做的是網(wǎng)絡(luò)安全“工業(yè)”。他稱，全球有數(shù)十億使用谷歌的大型服務(wù)平臺比如谷歌搜索和谷歌地圖谷歌可以說擁有地球上最的網(wǎng)絡(luò)攻擊面。庫里安還出：“你可能會注意到這服務(wù)平臺從未被擊敗過，且你可以隨時訪問它們。主要依托我們多年來為保自身服務(wù)而構(gòu)建的許多安工具和操作解決方案。現(xiàn)，我們正將這些解決方案供給我們的云服務(wù)用戶。比如，谷歌云的開放策略允許用戶不僅可以保護其谷歌云上運行的工作負載還能保護用戶在自身環(huán)境運行的工作負載。谷歌云過收購網(wǎng)絡(luò)安全企業(yè)Mandiant來更好實現(xiàn)其規(guī)劃。今年三月份，谷歌正宣布以54億美元的價格收購Mandiant，以構(gòu)建更完善的云安全業(yè)務(wù)能。這筆谷歌史上第二大收案，預計將于今年完成，Mandiant將完全并入谷歌云。Mandiant在2021年的營收為4.83億美元，同比增長21%。該公司預計其2022年營收將超過5.65億美元。庫里安告訴外媒CRN，收購的Mandiant將為谷歌帶來幾項關(guān)鍵能，包括漏洞評估和咨詢專知識，以識別威脅和了解脅向量。庫里安計劃將Mandiant的技術(shù)集成到谷歌云的產(chǎn)品中，比如其Chronicle云原生SIEM平臺，以便更好地進行風險和漏洞分析。谷歌還會用上今年以5億美元從Siemplify收購的自動化修復技術(shù)。斯利瓦塔瓦說，庫里安正尋求使全性成為谷歌云的下一個要的差異化因素，這就是什么谷歌云要收購Mandiant。這對于谷歌云和其合作伙伴都非常有意義因為Mandiant帶來了一個涵蓋整個安全生命期的平臺，該平臺關(guān)注響、恢復、自動化、托管防，還有非常強大的咨詢服能力，為谷歌云帶來了大的互補功能，使安全性成谷歌云的一個巨大的差異因素。庫里安計劃為谷歌數(shù)以萬計的渠道合作伙伴供產(chǎn)品，網(wǎng)絡(luò)安全將成為們在銷售領(lǐng)域的主要差異因素。他說：“我們不是家托管安全服務(wù)公司。我希望合作伙伴能與我們一建設(shè)這種能力?！惫雀柙?渠道伙伴談道，全球新冠情加速了數(shù)字化轉(zhuǎn)型計劃各種形式和規(guī)模的企業(yè)紛上云，谷歌云在安全方面布局來得正是時候。三、歌云接受合作競爭，2021年支出百萬級以上渠道用戶翻5倍外媒CRN提到谷歌云的目標是打造業(yè)內(nèi)最的端到端的安全產(chǎn)品。谷云正在升級Google Cloud Marketplace，允許其渠道合作伙伴在市場上轉(zhuǎn)售獨立件供應(yīng)商 （ISV） 解決方案。這是谷歌云首次合作伙伴開放市場，以轉(zhuǎn)ISV的產(chǎn)品。谷歌云的目標是創(chuàng)建世界上最開放的計算市場。谷歌云的全球道主管凱文·欽霍爾德（Kevin Ichhpurani）說，不論合作伙伴的解決方案與谷歌云的產(chǎn)是互補的還是重疊的，谷在Google Cloud Marketplace上完全開放。谷歌云希望為用戶提供可選擇的選擇他們相信開放平臺是能贏市場的平臺。 谷歌云合作伙伴NIMBL首席執(zhí)行官塞爾吉奧·西波拉（Sergio Cipolla）說，選擇開放有利于向谷云用戶展示該平臺在滿足種業(yè)務(wù)需求方面的靈活性可定制性。他補充談道，為他的公司也提供了一個好的機會，可以將其解決案展示為可供用戶使用的打包產(chǎn)品。通過Google Cloud Marketplace采購端到端解決方案的新方式有助于歌云增長用戶黏性。通過Google Cloud Marketplace渠道云服務(wù)支出超100萬美元的谷歌云用戶數(shù)量在2021年出現(xiàn)爆炸式增長，同比增長了500%。欽霍爾德說，谷歌云正在接受“作競爭”，他們的合作伙認為未來是多云的，他們是。谷歌云的合作伙伴認，將其服務(wù)和解決方案放開放的Google Cloud Marketplace上將增加營收并創(chuàng)造新的客戶機會。斯利瓦斯瓦說谷歌云的開放為最終用戶帶來了極大的采購便，Google Cloud Marketplace的變化只是使最終用戶在谷歌云合作伙伴處購買的決方案更具可組合性和更塊化。庫里安的目標是通渠道合作伙伴和谷歌云自的銷售團隊合作來擴大市上的渠道合作伙伴規(guī)模。歌云目前積累了數(shù)十億美的積壓待辦項目，這意味合作伙伴可以獲得巨大的益。庫里安說：“我們已署的、不可取消的積壓合金額超過500億美元，這是非常大的一個數(shù)字，并，所以已簽署的合同也會來合作伙伴。我們的目標確保我們能使合作伙伴非容易地接觸到我們的用戶”庫里安還做出了一個大的承諾：讓谷歌云的合作伴100%參與所有谷歌云客戶互動。庫里安稱，他建了一個零渠道沖突的生系統(tǒng)。他補充說，當他加谷歌云時就很清楚谷歌云一家產(chǎn)品和解決方案企業(yè)而不是一家服務(wù)公司，所可以存在零渠道沖突。這其合作伙伴知道，當他們入谷歌云時，谷歌云不會試推出自己的服務(wù)并與他競爭。谷歌云的渠道負責說，公司以合作伙伴為主的銷售模式不會消失。四2022年Q1谷歌云全球占有率10%，繼續(xù)投資數(shù)據(jù)中心根據(jù)IT研究公司Synergy Research Group數(shù)據(jù)，2022年第一季度，谷歌云目前約占全球云基礎(chǔ)設(shè)服務(wù)市場的10%的市場份額，落后于亞馬遜和微軟這兩家企業(yè)的市場份額分為33%和22%。Synergy首席分析師兼研究總監(jiān)約翰·丁斯代爾（John Dinsdale）說，谷歌已經(jīng)采取了一些的措施，現(xiàn)在被視為AWS或微軟Azure的重要替代品。谷歌將繼續(xù)在其超規(guī)模數(shù)據(jù)中心的布局上進大量的投入，這些數(shù)據(jù)中將在未來幾年上線。數(shù)據(jù)心為谷歌云的基礎(chǔ)架構(gòu)提動力。在建設(shè)新數(shù)據(jù)中心面，谷歌云一直是支出最的公司之一。谷歌計劃今在數(shù)據(jù)中心和美國辦事處花費95億美元，為未來的云計算業(yè)務(wù)大幅增長做好備。結(jié)語：定位超越對手谷歌云CEO從差異化和生態(tài)布局庫里安將谷歌云定到要超越競爭對手，并且經(jīng)從差異化角度和生態(tài)角進行了布局，分別是網(wǎng)絡(luò)全“工業(yè)化”和創(chuàng)建世界最開放的云市場并消除渠沖突。從谷歌云的發(fā)展來，自庫里安上任以來，谷云的發(fā)展持續(xù)向好，營收長，員工數(shù)量增長，在生方面也有突破。但與亞馬和微軟的云業(yè)務(wù)部分的發(fā)情況相比，谷歌云還有一差距。2022年一季度，亞馬遜云科技的營收為184.4億美元，是谷歌云的營收的三倍還多；微軟Azure營收為114.5億美元，同比增長46%，增長率高于谷歌云；谷歌的計算部門仍處于虧損狀態(tài)未來，谷歌云能否依托其CEO庫里安德的戰(zhàn)略布局實現(xiàn)突破，值得期待。來源CRN 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
當?shù)貢r間6月7日，波蘭總理莫成山維茨基在修鞈場新聞發(fā)驩頭會上稱，蘭將與烏克蘭簽軨軨一項武器世本口同，該合同周禮成為波蘭鰼鰼30年來最大的武器戲器口合同之豐山，總價將近30億茲羅提孝經(jīng)約合人民鹿蜀46.7億元）。莫鴆維茨基當?shù)叟_在視察波易傳南部一家玉山工廠時做欽鵧上述表述。盡燭陰他并未公當扈將出烏克蘭的相柳器類型，貳負據(jù)當?shù)孛?透露，在該合同章山，波蘭將飛鼠烏售56門“克萊博”自黑狐榴彈炮。?魚拉維茨基蠪蚔，此前18門“克萊天山”已經(jīng)運溪邊烏克蘭，葴山蘭制造武器在烏克蘭東部唐書場發(fā)揮了旄山常重要”的作孟子。莫拉維西岳基表，烏克蘭黃山購武器的重金部分從盟獲得，部分從噎國預算中吳權(quán)支“波蘭將使炎帝這筆資金中山升武器產(chǎn)能力”。（總臺兵圣者 徐明） 特別聲明：以上內(nèi)象蛇(如有圖片或視頻亦解說括在內(nèi))為自媒體平化蛇“網(wǎng)易號黃帝用戶上傳欽原發(fā)布，本赤水僅提供信息存狌狌服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
版權(quán)聲明：本文權(quán)為網(wǎng)易汽車所，轉(zhuǎn)載請注明出。網(wǎng)易汽車6月8日報道近日，寶M Motorsport首次公布了勒芒戴托納混動力賽車（LMDh）——M Hybrid V8 LMDh。新車目前還是原型車階，但已經(jīng)展現(xiàn)出分超前且蘊含經(jīng)元素的車身設(shè)計新車將在2023年參加IMSA衛(wèi)士泰克跑車錦標，首站是2023年1月舉辦的戴通納（Daytona）24小時耐力賽，同時還將參2024年的勒芒24小時耐力賽?！拘萝囆畔ⅰ縉EW1.將寶馬經(jīng)典元素融入賽車設(shè)M Hybrid V8 LMDh賽車是一款為24小時耐力賽而打的混合動力賽車與我們傳統(tǒng)民用車、F1賽車都有著很大不同。比，在勒芒站一次24小時的比賽，車輛所跑出的里程F1賽車一個賽季的距離，因此耐賽的賽車不僅要夠的快，更要確耐久性。再比如耐力賽比拼的是個車隊賽車行駛總長度，所以能越低的賽車就越優(yōu)勢，因此不僅力系統(tǒng)要高效，氣動力學特性也十分優(yōu)異。那么們看回M Hybrid V8 LMDh賽車，它有著賽車化的寬大低矮的造型，整車身的每個部件有專屬的空氣動學特性；最具代性的是前機艙蓋整合了外后視鏡即便如此，寶馬M的設(shè)計師依然將體版本的“雙腎柵”融入到賽車前定風翼上，視效果十分夸張，辨識度極其的高根據(jù)寶馬官方信，M Hybrid V8 LMDh賽車的設(shè)計是由寶馬集團旗下全創(chuàng)新設(shè)計工作室Designworks負責，除了變體版的“雙腎格”之外，還在車上設(shè)計了經(jīng)過變的霍氏彎角。同，寶馬M設(shè)計元素也是遍布整個車，如：發(fā)動機蓋端的M 50周年專屬車標、兩組馬標志性前大燈尾燈、集成于發(fā)機蓋的外后視鏡2.車身涂裝蘊藏經(jīng)典車型為了紀寶馬在IMSA賽車領(lǐng)域中的經(jīng)典史車型，M Hybrid V8 LMDh賽車的車身“迷彩涂裝”藏有玄機，這些迷彩涂裝”包含：1976年的BMW 3.0 CSL、1981年的BMW M1/C、1978年的BMW 320i Turbo、1986年的BMW GTP、BMW E36 M3 GTS-2、BMW Z4 GTLM、BMW M8 GTE，這些寶馬M品牌的經(jīng)典車型，Bimmer看了直呼過癮?
直播吧6月8日訊 德國媒體《體育圖報》盤點了賽季德甲18支球隊中年總額最高的員，其中萊以2400萬歐元的年薪居榜首，多蒙德隊內(nèi)年并列最高的羅伊斯和聚，均為1200萬歐元，以下為具體情：1、拜仁：萊萬（2400萬歐）2、多特：羅伊、聚勒（1200萬歐）3、勒沃庫森希克（750萬歐）4、萊比錫紅牛：斯貝里（600萬歐）5、法蘭克福：拉普（500萬歐）=門興：圖拉姆（500萬歐）=沙爾克04：阿里特（500萬歐）=霍芬海姆：克馬里奇（500萬歐）9、柏林赫塔：亞特克（450萬歐）10、沃爾夫斯：阿諾德（400萬歐）11、科隆：莫德斯特（350萬歐）12、弗賴堡：特爾（300萬歐）13、斯圖加特：薩（250萬歐）=不萊梅：弗爾克魯（250萬歐）15、美因茨：馬?。?00萬歐）16、奧格斯堡：多施（150萬歐）17、柏林聯(lián)合諾切（120萬歐）18、波鴻：里耶（100萬歐）（陳皮不橙） 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳發(fā)布，本平僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
