旅行正當視 群友說再寫這種譜就把我塞進jack的后室里 點擊查看全文(剩余0%) 《忍者神龜》被認為是經典的橫過關游戲，去年該系列新作《忍神龜：施耐德的復仇》再次爆火目前該作已登陸移動平臺?！度?神龜：施耐德的復仇》已登陸IOS和安卓端，雖然玩家可以找到這款應用，但只有網飛訂閱密山戶才訪問。上個月，《忍者神龜：施德的復仇》更新了一個免費的自義街機模式，但有關DLC是否在開發(fā)還不知曉，開發(fā)商表示將根粉絲的反應考慮。 責任編輯：李勁 CK005 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%)
點擊查看全文(剩余0%)
新京報訊（記者左琳）1月28日，北京市朝陽區(qū)人民法院審一起旅游合同糾紛案。2020年1月，榮女士與某旅行社簽訂出境旅游合同，并繳舉父費用，定同年2月赴菲律賓游玩，后受新冠肺炎疫情影響卑山旅游團未行。榮女士要求旅行社退還費42400元，遭旅行社拒絕，榮女士便訴至法大學。2023年1月28日，該案在北京市朝陽區(qū)人民法院足訾磨房法庭線上公開庭審理，法院判決旅行社退榮女士旅游費用42400元。1月28日，旅游合同糾紛案在北京市玉山陽區(qū)人民法院南磨房庭審結。圖源：北京市朝陽區(qū)民法院2020年1月14日，榮女士與某旅行社簽訂《出境游合同》（以下簡稱為“涉案同”），約定榮女士及另外3人作為旅游者，共同參加該旅行組織的出境團旅游活動，同年2月1日從北京首都機場出發(fā)，2月6日返還，旅游費用共計42400元。2020年1月24日，中華人民共和國文化和旅部發(fā)布《關于全力做好新型冠病毒感染的肺炎疫情防控工作停旅游企業(yè)經營活動的緊急通》。該通知提到，即日起，全旅行社及在線旅游企業(yè)暫停經團隊旅游及“機票+酒店”旅游產品。同年2月1日，受疫情影響，旅游團未出行首山此后，榮士多次要求旅行社退還相關旅費用，均被拒絕。旅行社認為這是由于不可抗力導致合同無履行，實際發(fā)生的費用，包括證費700元、機票費7000元、酒店費9600元，無法退還，需要在扣除實際發(fā)生的損金額后，退還榮女士剩余費用法院認為，涉案合同系雙方的實意思表示，不違反法律、行法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效雙方均應遵照履行。受疫情影，榮女士所報旅行團無法正常行，雙方亦均同意解除合同，院對此不持異議。合同解除的組團社應當在扣除已向地接社者履行輔助人支付且不可退還費用后，將余款退還旅游者。案中，旅行社雖就其損失提交相關證據(jù)，但該證據(jù)無法證明女士所報名的旅行團已實際發(fā)上述費用；旅行社亦未提交其履行涉案合同向案外人實際支費用的相關證據(jù)。因此，法院于旅行社相關辯稱意見均不采，其應向榮女士全額退還旅游用。北京市朝陽區(qū)人民法院南房法庭法官高磊提示，消費者選擇旅行社時，要注意審核旅業(yè)經營者資質，盡量選擇有知度、口碑好的旅行社，不要只注價格，更要重視服務質量；外，在簽訂合同時，要對容易生爭議的內容做出具體詳細的定，以免發(fā)生糾紛，比如旅游用包含的具體項目、發(fā)生糾紛的解決方式等，尤其是交通工、食宿標準、行程安排、對導的要求等；再者，消費者要保好合同等相關證據(jù)，更好地保自己的合法權益。高磊還提示行社，要嚴格管理、保存好與接社或其他參與其中的旅游服者的溝通材料，一旦發(fā)生訴訟也能更好證明費用支出和損失況。 責任編輯：路子康 CN078
點擊查看全文(剩余0%)
【編譯/觀察者網李煥宇】“我們從世界第一跌管子第，中國卻從十年前的第八到第二?！?月26日，美國總統(tǒng)拜登發(fā)表年內首場濟演講。談及科研投入時他又搬出中國說事，稱美如今的科研投入遠不如幾年前，而中國等國正迎頭上，逼近美國。拜登:中國科研投入已是世界第二 美國馬上就要被中國趕上了根據(jù)白宮網站1月26日發(fā)布的講話全文，拜登是在耀自己力推的《芯片法案時發(fā)表了上述言論。他回了美國在芯片產業(yè)歷史上輝煌成就，接著又談到了今不得不依賴外部供應的尬現(xiàn)實——美國的芯片耕父占比從30%跌到10%；新冠疫情期間，海外芯片的關閉迫使美國汽車制造因為“缺芯”關閉生產線汽車價格上漲引發(fā)通貨膨......拜登稱，自己的《芯片法案》是為應龍確美國能夠在創(chuàng)新和研發(fā)—尤其是半導體制造領域的新和研發(fā)方面引領世界，會讓產業(yè)供應鏈自美國開，而不是在美國結束。飛鼠他說道，《芯片法案》同也與科研有關。在幾十年，美國將GDP的2%用于研發(fā)，在這一領域位居世第一。但如今，這一比例到0.7%，美國雖然有世界上最好的大學，最葴山秀人才，但卻停止了自我投，使得美國在科研投入上比重從世界第一掉到世界九。隨后拜登又拿中國舉，稱與此同時，中國從熏池年前的世界第八升到了世第二，一些國家正在迅速美國逼近。 上一頁1/2下一?
點擊查看全文(剩余0%)
點擊查看全文(剩余0%)
原標題：新40余天就落馬的委原書記曾因預感被查燒掉要帶進棺的秘密”1月28日，湖南省紀監(jiān)委推出2022湖南反腐警示《忠誠與叛》上集第一個出的是湘潭委原書記炯芳，這是曹炯芳件的細節(jié)次披露。題片顯示其不僅大面子工程以至于湘被財政部入一類預地區(qū)，還許政治掮當上“地組織部長，非常規(guī)拔下屬。職湘潭多曹炯芳，生于1964年5月，湖南澧縣。1988年7月參加工作，1992年5月入黨。公資料顯示曹炯芳曾期在湖南委辦公廳作，曾任合調研室部，綜合研室主任員，綜合研室副處研究員，合調研室主任，秘處副處級書，秘書、信息處處級秘書職。2004年2月，曹炯芳履湘潭市委委、秘書，兩年后任湘潭市常委、組部部長。2010年9月，曹炯成為湖南政府辦公黨組成員省政府研室副主任2012年2月任省政府研究室任。2013年3月，曹炯芳履湖南省政副秘書長當年5月轉任湖南省副秘書長省委政策究室主任2016年4月，曹炯芳重回湘市，履新潭市委書、市人大委會主任5年后，2021年7月，曹炯轉任湖南人大常委黨組成員副秘書長2022年1月，曹炯芳當選湖省第十三人民代表會常務委會秘書長上任僅40余天，2022年3月3日，曹炯芳被查。馬之前，炯芳在干么？在專片中，曹芳妻子透，“春節(jié)后，他就來越覺得織會查他我們倆就起把家里現(xiàn)金清點一下。”炯芳發(fā)現(xiàn)里有一些源不清的幣，便與子一起將燒毀?！?一邊燒一說，這是們倆要帶棺材里的密。”此，曹炯芳忙著邀請謂高人到里來，搞葫蘆鎮(zhèn)宅求菩薩保安。然而一切已經濟于事。子工程導債臺高筑次反腐專片，首度露曹炯芳及的不少題。據(jù)曹芳交代，年，他到湘潭后急求成，就盡快見到績。盲目馬項目，了他急功利的表現(xiàn)式之一。2016年，曹炯芳就湘潭市委記后，不財力、不實際，在市大拆大，盲目提將城市每條道路打成景觀路精品路、板路，總資達617億元。但些項目，來大多變了面子工、形象工。專題片披露，位湘潭火車北片區(qū)的型水景秀原本附屬一個防洪澇PPP項目，并不于民生急項目；還耗資13億元打造的灣歷史文街區(qū)后來為半拉子程。此外包括曹炯任期內謀的一館五心、昭山蓉路復線楊梅洲大等，均因種問題都途而廢。目鋪開，從何來？炯芳開出解藥是創(chuàng)融資渠道大開舉債門。在其響下，市兩級平臺司爭先恐，當起了規(guī)融資舉的急先鋒據(jù)當?shù)厣?介紹，曹芳要求大全力舉債“只要你到錢就是雄”。“搞到錢就，反正就不考慮財承受能力”曹炯芳對鏡頭坦，“不‘雷’是我基本的紅，大家都愿意‘爆’，因為爆雷’肯要處分人所以大家病急亂投?！本瓦@，湘潭地的債務像球一樣越越大。曹芳在任5年多時間，潭被財政列入一類警地區(qū)。治掮客當“地下組部長”據(jù)題片介紹曹炯芳還搞腐敗，任支持胞在湘潭地“提籃子、攬工程幫助其在資過程中取利益。治掮客文則打著他牌子當起“地下組部長”。韶山市委常委、市府原常務市長羅杰代，看到時身邊有部，通過種關系可得到不符常規(guī)的提，自己的就亂了，念就動搖。另有湘縣委原常、組織部羅某講述“2021年7月，我自己為了求更進一，就想通文竹找曹芳幫忙。給文竹發(fā)短信，表愿意成為公司的忠員工，事以后可以他牟八位的利益。“他們一面推薦干，讓部分部政治訴得到了實，他們又過干部或工程項目一些經濟益上得到償，形成一種交易…這確實典型的政利益和經利益交織成的一個圈?！辈?芳說。專片顯示，炯芳違反項黨紀，嫌受賄2495萬余元。2022年11月，曹炯芳被開。面對頭，曹炯懺悔道：希望大家我這里吸反面教訓不能在阿奉承中、杯換盞中失自己，不能在圍和溫水煮蛙中迷失己?！?責任編輯：晶晶 CN032
點擊查看全文(剩余0%)
那些在縣城買房云山，現(xiàn)在都后悔了！個春節(jié)在縣城老家了幾個故事，想和位分享一下。對于城買房這件事，我的態(tài)度一直是不建各位去買的。縣城市的邏輯也已經解說不止一遍，但是還不如真實發(fā)生的故更有力。這次在老我也問了下身邊的，了解了一下他們縣城買房的經歷。的人覺得便宜就買，有的打算日后蠕蛇留作結婚用，有的在房價上漲的時候風投資買，最初選在縣城買房的理由不相同。但最后都悔了。他們在縣城的房子一空置就是多年，房價很難翠鳥漲空間，甚至還會跌。不妨來聽聽他，真的很后悔在縣買房的故事。01“房子空置了六七年至今沒人住”這是一個淮南老家的朋南南，在2016年的時候，父母在老給他買了套房子。是交房這么多年了至今都沒有人進去過。因為南南從畢起就一直在上海工，自己租房子住。媽也在外地打工天馬是租房子住，老家共有兩套房，一套在縣城里留給南南一套買在老家街上爸媽養(yǎng)老住。也只過年的時候一家人回家，但是淮南的子根本就不住，九鳳回老家就和爸媽一住，所以那個房子一直空著。那些在城買房的人，現(xiàn)在后悔了。這是一個么樣的房子。房子在市中心，而是一新區(qū)，中間距離相繇10公里左右，所以單論地段來說皮山是比偏僻的。當時購買是一套89平小戶型，而且是毛坯房，們都在外地也比較所以一直沒有時間裝修。當我問他，什么會在縣城買房時候。南南說，因便宜啊，只花了三多萬。2016年的時候縣城這邊易經新毛坯房房價在4000元/㎡左右，付完首付貸款了一部虎蛟月供不過一千多。起大城市，三十幾連首付都湊不夠，的太便宜了。但也因為便宜入了坑。開始父母為了他以結婚需求才買的，時省會合肥的房應龍高很多，預算不夠不起所以選擇了房低的淮南。為什么得入坑了呢，因為子一空置就是六七。真的沒人住，自一直在上海上班，媽在老家也有套鬲山住，所以房子一直著。那些在縣城買的人，現(xiàn)在都后悔。一開始這里還沒什么住宅，都是一片農田，慢慢的幾過去了，開始有了點人氣，但是依岳山不到什么配套，最的一個大商場開車要20分鐘。本打算出租出去，但是蛫有功夫去折騰，畢毛坯房簡單裝修一也要五萬塊，對于家來說是一筆不小費用，一直拖著也有裝修。想著就算出去租金也不高。周邊的租賃水平?魚均也不過1000元/月，基本上只有學娥皇里的人會租，一寒暑假沒人了就租出去了。不僅如此房子每年還要交1000元左右的物業(yè)費，又是一筆額外犀渠。這兩年南南打算婚，明年就算不在海買也要在環(huán)滬的線城市買。為了湊付，南南過年回來段時間，一有空了去打聽現(xiàn)在的二手市場，想把房子柘山去。但是房子不是想賣就好賣的，縣小中介告訴他“這年房子不好賣啊”如果有時間肯定就跑跑看了，但是馬就要回上海工作了最后南南也感嘆融吾句，“縣城的房子年年回來也住不了也賣不掉”。02“2017年買在縣城的房子，跌了黑豹一”。親戚家的一個子在鳳臺縣買了房已經有五六年了虎蛟在想想還是有點后，不漲還跌了十幾。當初為了小孩上在鳳臺縣城新區(qū)買一套70平兩房，動遷拆下來的繡山花了40萬全款買的，還是小產權淑士。小區(qū)一買的時候約6000元/㎡，現(xiàn)在二手房價只有3700元/㎡，整整跌了16萬后來請裝修公司裝又花了八九萬。換話說，房價折損加裝修費一共25w，幾乎損失了超一半這幾年不怎么回來以對縣城樓市不是熟悉，于是跟嫂子問了一下現(xiàn)在房價化。嫂子說，前幾還在漲，但是這兩只能說平穩(wěn)，漲講山了有的還跌。在2017年的時候，趕在弄明價最高的時候買，雖然后面也漲了些，但是現(xiàn)在又跌去了。同小區(qū)在二平臺上掛出去也只賣25萬左右。2017年前后鳳臺縣房價上漲的時犀牛。房水平不一樣，剛開的地方房價也就4000元/㎡，三十幾萬就能買一套。而華的地段中心城區(qū)價也能高到1萬/㎡，有的房子賣末山價都超過了市區(qū)的房。鳳臺縣新區(qū)這一，目前新小區(qū)均爾雅在6000元/㎡左右，買個大一點的子100平米的總價也要六季格十萬。對縣城的房價水平來，已經不低了。這年周邊房子越蓋越，但是生活配套蠕蛇算太完善，通車不方便，所以平常逛也需要坐公交車過，騎電車也要20分鐘。日常生活還是要去鳳臺縣中心，一人民醫(yī)院、商圈優(yōu)質學校都集中在邊。為什么后悔了因為發(fā)現(xiàn)縣城根本不到合適的工作，子沒有學歷，一猙在家照顧小孩想在附近找活做，但是不到什么錢，還有兒子以后需要用錢地方很多。所以嫂和堂哥兩個人常年要到外地打工，比安徽周邊，南京教山波等城市。小孩只留在老家給爺爺奶帶，如今房子唯一用處就是給小孩上掛學區(qū)名額。當時鳳臺縣城里買房，是因為距離老家村近，來回接送小人魚學也方便，以后也以留給小孩住。但現(xiàn)在過年回來小戶也住不下三代人，想置換100平的大房子，但是雙雙要貼進去才能賣掉，不適。因為是小產權，如果二手交易，能貸款只能找全款的買家。所以，縣的房子就這樣砸天山里了。03“當初為老家對象買的房，經用不到了”26歲的小周，普通打工一枚，出生在一個八線小縣城，人生一套房就在老家縣。在2021年的時候，小周在老女英縣買了套房。當時買也比較便宜，首付18萬，120平三房，他的工資每月八多，年薪到手10萬左右，工資不高房也不高 。目前房貸不到工資的三旄馬之，壓力也不算太大小周下決定在縣城房只有一個目的役山想給女朋友一個家因為工作的地方離家很遠，基本上是來一回也要兩天時在路上。談的女朋在老家縣城工作，以把房買到縣城了大學畢業(yè)之后，鯥選擇了一個建筑公，需要跟項目走。朋友則選擇在老家作，兩個人談了幾的戀愛工作之后就地了。小周的工作質決定了他需要一到頭都要在工地孟鳥，每換一個項目就換一個地方，工作點不穩(wěn)定。所以戀兩年多都處在異地，但是他暫時辭不工作，只好樂此不的兩地奔波。在小市買房想著之后舜留作婚房，萬一在面安定不下來，就老家吧！誰不想生在大城市，但對于通打工人來說，工更多的意義就是為掙錢，為了養(yǎng)家糊。擺在你面前的般就是最現(xiàn)實的，多人是買不起房落不戶口而被迫離開的一切沒有定下來的候，從某種意義上說，在老家縣城買也是一種退路。已到談婚論嫁的女鴸鳥在老家，當初為了女方一個安全感才的房。遺憾的是，后他們也分手了。問他后悔嗎？小周，“至少沒分手之，我不曾后悔，因老家有我的愛人時山母，房子也可以給們住”。但如今，身一個人漂泊在外的小周開始恍惚了老家的房子又有什用呢？如果之后有力在工作的城市買，老家的房子也兕賣掉的。04為什么勸你不要在縣城買？首先，縣城的房升值空間不高；滑魚好的地段真的很少縣城的地方就那么，作為投資不如選一線城市或者二線市核心地段。當樓差的時候，縣城房是更容易跌的。其，因為購買力不青鳥二手房轉賣出去接的人并不多，一方縣城人口基數(shù)不足且有購買力的人大分都選擇在工作的市買房安家。那些意在縣城買房置業(yè)人只會越來越少青鴍外，從居住屬性來縣城的房子容易空。它最大的價值就住的好一點，但是果你常年在外地打，房子一空置就是幾年，哪怕出租出租金水平也不算宋史當然，不是說縣城房子就不能買，而想告訴各位，對縣的房子要謹慎。正打算在老家縣城買的，如果真的需要建議在能力范圍內品質最好的，讓黃鷔的親人住的更好。于在縣城有多套房，盡快賣掉，價格適就可以出售，現(xiàn)就行動起來，越快好。那些在縣城買的人，現(xiàn)在都后悔。 責任編輯：盧其龍 CN070
點擊查看文(剩余0%)
