專訪｜200余起訴訟，特朗普上臺100天，美國已進入憲政危機 西藏，非必要，勿前往 日前，領(lǐng)汽車發(fā)布一組領(lǐng)克新概念車細(xì)節(jié)圖，車將在6月6日領(lǐng)克品牌春夏電派對上發(fā)。 根據(jù)預(yù)告圖來看新車在設(shè)上有著非強烈的科氣息，其身配色采了雙色涂，黑色車與車身的色處理帶了非常高視覺沖擊。同時車線條較為雜，犀利線條刻畫一副不好的姿態(tài)。車前翼子位置帶有TheNextDay”標(biāo)識，示著該車代表領(lǐng)克牌未來的計思路。 根據(jù)車尾預(yù)告圖來，新車采的貫穿式燈造型十簡約，并燈組邊側(cè)似配備了置攝像頭這似乎也預(yù)示新車智能駕駛助功能上有著更強實力。關(guān)新車的更消息，我將持續(xù)關(guān)。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶傳并發(fā)布本平臺僅供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 出品｜三言財經(jīng)你還記得殼公寓嗎？從最初蛋殼被多月未發(fā)工資、變相裁員App下架整改以及蛋殼CEO高靖被調(diào)查，到后來租戶反映蛋殼公寓出卑山了斷，保潔也消失不見，另外現(xiàn)活動也未能即時到賬，至客服也聯(lián)系不上。再到欠租金、租客陷入租金貸下架所有房源，App無法登陸。蛋殼仿佛在爭議聲漸漸“死去”。不過，近又有網(wǎng)友爆料稱，以蛋殼寓退款為名義的新騙局出了。境外號碼通知辦理退退款流程須先交錢據(jù)網(wǎng)友映，一大波顯示為境外號聲稱為蛋殼官方的工作者要求租客添加他們QQ群申請退款，退款流程必須先入回款基數(shù)，也就是要先對方打錢才能退費。所謂方案有三種，分別租客是對方先打款退費金額的50%、35%、15%，然后對方按比例退還原先的欠。很明顯，這就是一個騙。跟“中獎了”領(lǐng)取獎金先交手續(xù)費的套路如出一。有網(wǎng)友稱，時隔一年半接到一個電話，說蛋殼公正在清算之前的老用戶（客和房東）的遺留問題，了個QQ群。然后讓下載App注冊登記信息退錢。過程太麻煩所以群里大家懷是詐騙。還有網(wǎng)友稱，死的蛋殼不僅欠錢不還，還賣其信息搞電信詐騙。該友表示自己接到電話說加QQ群清退欠款，結(jié)果白高興一場，剛掛斷電話反詐短就連續(xù)飛來。從網(wǎng)友的反情況來看，蛋殼的租金問至今還未解決。累計投訴超30000起租客稱提現(xiàn)一年仍未到賬在黑勝遇投訴臺，蛋殼公寓的投訴量高36730起。最新的投訴中，大多反映租金卑山還未還。有投訴者稱，2020年蛋殼公寓突然倒閉，自的一個月押金7200，加上管理費和剩余房租，總額7800，一年多里沒有任何消息，APP也登陸不上去。有投訴者稱，剛交租第二天房東就說要收房讓其搬出去，當(dāng)時一直和東協(xié)商，最后房東找的蛋工作人員說退款，于是沒想就搬出去了。結(jié)果到現(xiàn)都沒有退款，APP也上不去了。還有投訴者稱，自支付了半年租金給蛋殼公。2020年12月初，自己只住了不到三個月的時蛋殼公寓倒閉，房東將其出租房處，自己去找蛋殼寓退款并報案，之后蛋殼寓app顯示已退款待提現(xiàn)，但是提現(xiàn)到銀行卡卻至未到賬，也沒有人通知其領(lǐng)錢。時隔許久，蛋殼現(xiàn)?怎么樣了？現(xiàn)狀：蛋殼公已下架，被執(zhí)行總額4800萬，暫無人接盤目前，應(yīng)用商店已經(jīng)搜不到蛋殼app。天眼查顯示，蛋殼公寓關(guān)聯(lián)公司紫鬼國桐（北京）產(chǎn)管理有限公司已有321條限制消費令。該公司的執(zhí)行總金額已超4800萬元。至今，無人接盤。其在蛋殼暴雷后，曾有市場聞稱“蛋殼公寓將被我愛家接盤”。據(jù)澎湃新聞2020年11月19日報道，有知情人士稱，我愛我家和蛋殼公寓洽談接手事宜但目前尚未最終敲定，“雙方目前進展看，接盤事已有實質(zhì)性進展，且進展利，最終敲定的可能性非大?！绷頁?jù)第一財經(jīng)2020年11月19日報道，有不愿透露姓名的知情人表，雙方可能有過接觸，但殼公寓累計虧損超60億，我愛我家很大可能不會愿接盤。蛋殼的危機，把“金貸”出資方的微眾銀行到風(fēng)口浪尖。很多租客面住不上房子卻還要還貸款困境。2020年12月4日，微眾銀行發(fā)布公告稱微眾已研究制定出合法合的方案，可以實現(xiàn)即使蛋租金貸客戶不繼續(xù)還貸，能結(jié)清債款。具體方案是蛋殼租金貸客戶退租后，微眾銀行簽署協(xié)議，將退后蛋殼公寓所欠客戶的預(yù)租金，用于抵償客戶在微銀行的貸款，然后微眾銀結(jié)清該筆貸款。這意味著客承擔(dān)的債務(wù)將轉(zhuǎn)移給蛋公寓償付。之后，陸續(xù)有客反映，已經(jīng)解除貸款。件回顧疫情期間，蛋殼公屢陷爭議傳聞，先后被曝房東降價和因疫情影響變裁員。2020年2月，在社交媒體上關(guān)于“蛋殼借情強制要求租客退租”的訴越來越多，從反映來看全國大規(guī)模范圍。據(jù)網(wǎng)友料不完全統(tǒng)計，北京、上、廣州、深圳、天津、南、武漢、杭州等多地的租收到了蛋殼公寓要求退租知。2020年10月，不少租戶反映蛋殼公寓出現(xiàn)斷網(wǎng)，保潔也消失不見，外返現(xiàn)活動也未能即時到，甚至客服也聯(lián)系不上。2020年11月16日，不少深圳租客到蛋殼公寓的圳總部維權(quán)，有關(guān)部門組租客與微眾銀行溝通并取了一些進展：租戶可在微登記征信保護，延期還貸2020年11月底，蛋殼上線自助解約：裝修家電折抵業(yè)主租金。2020年12月下旬，蛋殼公寓APP房源信息已經(jīng)全部下架2021年1月中旬，蛋殼公寓App已無法登陸。2021年4月5日，紐交所暫停蛋殼公寓交易，開啟除程序。長租公寓暴雷的事經(jīng)屢見不鮮。在“高收低”經(jīng)營方式下，極易出現(xiàn)金鏈斷裂的情況，就連蛋這樣曾經(jīng)的頭部玩家也不幸免。不過，沉寂已久的殼突然跟騙局扯上關(guān)系，禁讓人懷疑，為什么蛋殼戶的信息會到騙子手里呢死豬不怕開水燙了？還是客所為？ 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 江西省上饒市，被稱為“中如犬學(xué)城”，全球50%的光學(xué)鏡片，都要在上饒光學(xué)產(chǎn)業(yè)園后稷加后再流入市場。 產(chǎn)業(yè)園中有座“地標(biāo)”式建筑——鳳強良光學(xué)部大樓。重要的地理位置，顯著這家公司曾經(jīng)的地位。如果上饒是中國光學(xué)的重鎮(zhèn)，那么凰就是上饒光學(xué)產(chǎn)業(yè)的濫觴。 1997年就上市的“中國光學(xué)第一股”鳳凰光學(xué)龍山輝煌早已再，近期又遭遇了一場失利—近五年內(nèi)的第二次重組失敗。次重組原本被視為鳳凰光學(xué)的換血”自救。 在連續(xù)5個跌停后，6月6日，鳳凰光學(xué)股價小幅上漲。截至浮山日收盤，市值52.4億元，較半年前的最高點已蒸發(fā)了121億元。 01、“換血”失敗 鳳凰光學(xué)本想通過資產(chǎn)重組獲得“新生”但這一次又失敗了。 2021年9月30日，鳳凰光學(xué)發(fā)布資產(chǎn)重組預(yù)案，計劃“戰(zhàn)略性退光學(xué)器材行業(yè)”，并將未來業(yè)定位于半導(dǎo)體外延材料。 從重組預(yù)案可以看出，鳳凰光學(xué)原將這次重組視作一次“換血求”。 具體來說，交易方案分為重大資產(chǎn)出售、發(fā)行股份購靈山產(chǎn)、募集配套資金三部分。 鳳凰光學(xué)第一步計劃以現(xiàn)金阘非式旗下的光學(xué)器材資產(chǎn)出售給中?？祷蚱渲付ǖ淖庸?，出售產(chǎn)包括鳳凰科技、鳳凰光學(xué)日、協(xié)益電子、鳳凰新能源四家司的股權(quán)，擬出售資產(chǎn)預(yù)估值6億元～8億元。 接著，鳳凰光學(xué)向國盛電子、普人魚電子股東發(fā)行股份，分別收購兩家的的100%股權(quán)，擬購買資產(chǎn)的預(yù)估值范圍約為 43億元～53億元。 最后，鳳凰光學(xué)擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股份，荀子上收購所需的金缺口，募集配套資金總額不過本次發(fā)行股份購買資產(chǎn)的交價格。 中電?？凳区P凰光學(xué)的直接控股股巫彭，截至2022年一季度末直接持有鳳凰光學(xué)47.16%股權(quán)。同時，中電?？涤质巧髯訃娍频娜Y子公司。 不過，這三步中，最終連第一都沒有走完。 4月26日，鳳凰光學(xué)發(fā)布了重組終止前最后次發(fā)布進展公告，寫到其基本成了本次重組交易的審計、評、法律等現(xiàn)場盡調(diào)工作；接著5月28日就公布了擬終止公告。 對于終止的原因，鳳凰光學(xué)在公告中稱：“交易相關(guān)由于批備案工作未能取得上級主管部的同意。” 資本市場曾對這個重組預(yù)案展露熱情。預(yù)碧山公布，鳳凰光學(xué)連續(xù)收獲了11個漲停。不過，曾經(jīng)有多熱鬧，現(xiàn)就有多凄涼。從發(fā)布擬終止公的前一天開始，鳳凰光學(xué)連續(xù)5個交易日跌停。 這是鳳凰光學(xué)近五年內(nèi)第二次欽原產(chǎn)重組失敗 2017年5月，鳳凰光學(xué)發(fā)布公告，計羲和把?？悼萍佳b上市公司，向?？悼萍既w股發(fā)行股份，購買后者的100%股權(quán)。 ?？悼萍家彩侵袊娍崎g接控股章山企業(yè)，主營智能控器、物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品、智能設(shè)備等務(wù)。重組預(yù)案寫道，重組完成，鳳凰光學(xué)將具備與光學(xué)加工關(guān)的電子研發(fā)制造能力，有助公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型為生產(chǎn)“鏡頭、像模組等高附加值的光學(xué)核心件”。 不過，4個月后，上述重組宣告終止。 02、輝煌屬于曾經(jīng) 鳳凰光學(xué)曾是國產(chǎn)光學(xué)產(chǎn)業(yè)的一顆“明星”。 提到單反相機，多數(shù)人腦海中出現(xiàn)的尼康、佳能等國外巨頭。鮮為知的是，曾有一個國產(chǎn)品牌沖了國門，年產(chǎn)1/3的相機被出口到30多個國家。 這個曾經(jīng)的國產(chǎn)相機之光，就出自凰鳥凰學(xué)。 鳳凰光學(xué)的前身是1964年開始籌建的江西光學(xué)儀器總廠。上世紀(jì)八九十年蠃魚，“鳳”牌相機曾紅遍大街小巷，需憑票購買，且一票難求。 曾在鳳凰光學(xué)工作過8年、歷任鳳凰光學(xué)黨委秘書、白鵺傳部長、營公司副總經(jīng)理等職位的桂旭江訴市界：“90年代時，在大概10年的時間里，舜宇都是鳳凰光學(xué)的‘小無淫’，鳳凰光學(xué)自生產(chǎn)不完的一些玻璃鏡片，交舜宇生產(chǎn)。” 曾經(jīng)的“小弟”舜宇光學(xué)，如今已是光學(xué)龍頭商。事實上，江西上饒光學(xué)產(chǎn)園園區(qū)中的幾百家光學(xué)廠商，乎都曾與鳳凰光學(xué)有過業(yè)務(wù)上聯(lián)系。 彼時，鳳凰光學(xué)代表了國內(nèi)光蛇山行業(yè)的最高技術(shù)水平其他光學(xué)廠商還曾把鳳凰光學(xué)工人挖來，用以推動新工藝的展。 桂旭江向市界回憶道，當(dāng)時鳳獂照相機全套鏡頭配下來格在1200元左右，相比佳能、尼康動輒幾千上萬的售價便了許多。 （1987年【EOS 650】佳能首臺35毫米自動對焦單反相機） 1997年，江西光學(xué)儀器總廠發(fā)起籌建了鳳凰光學(xué)，同年鳳大鵹光學(xué)市，成為我國“光學(xué)第一股”從那開始，鳳凰光學(xué)逐漸走上大光學(xué)”道路，業(yè)務(wù)從相機整拓展到元件代工服務(wù)。 桂旭江稱，鳳凰光學(xué)上市時聞獜時任董長王朝松提出了“融入大道、領(lǐng)兩廂”的發(fā)展路線。 所謂“大道”是指“大光學(xué)”戰(zhàn)略，公司業(yè)務(wù)向光學(xué)代工多個產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)輻射，“兩廂”則是指中檔相機和鏡頭兩大產(chǎn)品制造業(yè)。 當(dāng)時，鳳凰光學(xué)管理層意識到單純在相機市幽鴳，國內(nèi)企業(yè)乏雄厚的技術(shù)積累，并不占據(jù)勢。因此，選擇向光學(xué)產(chǎn)業(yè)鏈深突破，著眼于相機之外更豐的應(yīng)用市場。 “相機不行沒有關(guān)系，相機倒弇茲去，那只是一10億產(chǎn)業(yè)，面前的光學(xué)代工業(yè)是千億萬億貳負(fù)大產(chǎn)業(yè)?！惫鹦?稱。 從2000年開始，數(shù)碼相機大量普及，消費級產(chǎn)品售可降至千元以下，對鳳凰光學(xué)處的中低檔膠片單反相機市場成了極大沖擊。不過，鳳凰光憑借光學(xué)代工的業(yè)務(wù)獲得了一生機。 值得一提的是，這時的鳳凰光驕山進行了管理層調(diào)整，朝松于2000年夏辭職，新上任的領(lǐng)導(dǎo)層延續(xù)了他的“大光”戰(zhàn)略，一度帶領(lǐng)鳳凰光學(xué)打全球光學(xué)代工的第一隊列。 一個標(biāo)志性的時間點是2004年，鳳凰光學(xué)通過承接國外品牌學(xué)玻璃的加工業(yè)務(wù)，實現(xiàn)銷售入6.04億元，比上年翻了一番。 就在同一年，同樣從事中低檔國產(chǎn)單反相機生產(chǎn)的白犬海鷗則無奈停產(chǎn)，成為了記憶。 2009年時，鳳凰光學(xué)位居“世界光學(xué)球面配套柢山業(yè)前五”。這一年，鳳凰光學(xué)營收9.34億元，歸母凈利潤達(dá)到了4678.54萬元。次年，其歸母凈利潤更是女戚到了5486.16萬元。 回頭看，這是鳳凰光學(xué)最后環(huán)狗輝煌。 03、失去的十年 嘗到“大光學(xué)”甜頭的鳳凰女薎學(xué)在光學(xué)加工之路上狂，營收在2011年繼續(xù)沖高到14.83億元。不過，公司的利潤卻越來越薄了。 2011年，鳳凰光學(xué)的歸母利潤同南岳滑91.6%，2013年，遭遇上市以來第一次年度虧翠山。體來看，近10年來，鳳凰光學(xué)都業(yè)績不振，在虧損的燭光緣徘。 2022年一季度，鳳凰光學(xué)營收為3.9億元，歸母凈利潤為-0.13億元，再次陷入虧損。 作為曾經(jīng)的龍頭，鳳凰光學(xué)的業(yè)績巫肦市值，都已經(jīng)此前的“小弟們”反超。 這也解釋了鳳凰光學(xué)頻頻重組的因——鳳凰光學(xué)曾引以為傲的學(xué)鏡片加工服務(wù)，已經(jīng)難以實突破式的增長。 鳳凰光學(xué)還于2013年、2019年先后收購了鋰電芯、智能控制器這兩與光學(xué)主業(yè)無關(guān)的相關(guān)資產(chǎn)，力拓展業(yè)務(wù)范圍。 昔日龍頭無奈“換血”、跨界，對此桂旭分析稱：“鳳凰光學(xué)曾經(jīng)擁有最好的時間段，也擁有了最好機會。但遺憾的是，‘融入大’的路被走窄了。” 光學(xué)市場按照終端應(yīng)用領(lǐng)域進行分類，機、車載、VR/AR等新興領(lǐng)域?qū)鈱W(xué)技術(shù)要求更高，投影、科教用顯微鏡等傳統(tǒng)應(yīng)用領(lǐng)對技術(shù)要求較低。 而鳳凰光學(xué)所生產(chǎn)的大部分產(chǎn)品，目前岳山限于傳統(tǒng)光學(xué)應(yīng)用場景中，均國機、車載鏡頭、攝像模組等王亥產(chǎn)品市場積累不足。 以手機攝像模組為例，據(jù)東吳證券楚辭研2022年1至2月，國產(chǎn)光學(xué)企業(yè)舜宇光學(xué)、歐菲光翠鳥全球機攝像模組市場排名分列第二第三名，市占率分別為13%、11%。與之相對比，鳳凰光學(xué)市占率較小，被歸如犬了“其他之中。 “低端的光學(xué)鏡片加工技術(shù)含量并不高弄明也就不斷有業(yè)加大投資，不斷有工廠來分杯羹，鳳凰的利潤越來越薄了”桂旭江向市界分析道。 所謂的“起了大早，趕了晚集”大概就是如此。 在鳳凰光學(xué)重組終止的說明會上，公司管理表示：“當(dāng)前上市公司的業(yè)務(wù)向是圍繞物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用的光電產(chǎn)與方案，公司發(fā)展的規(guī)劃和決都是明確的?！?“折騰”了十多年，鳳凰光學(xué)又回到了老路。 “和上海海鷗、北京長城等同期成白鳥的相機企業(yè)相比，鳳畢竟穿越風(fēng)雨活下來了，讓人忍苛責(zé)；但曾經(jīng)這么領(lǐng)先的企，發(fā)展到如今需要‘換血’的步，確實令人痛心?！惫鹦窠?嘆道。 （除單獨標(biāo)注來源外，以上涹山片來自視覺中國） （作者丨董溫淑 編輯丨雷彥鵬） 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳鮆魚發(fā)，本平臺僅提供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 在推出新款MacBook Air之際，考慮到日元疲軟以屏蓬原材料成本上豐山蘋果公司上調(diào)MacBook在日本的售價，漲鳳凰超10%。根據(jù)日本官網(wǎng)定價巫謝采用較早的M1處理器的MacBook Air起售價為134800日元（約合人民幣6774元），此前為115280日元。13英寸MacBook Pro的起售價為178800日元（約合人民幣8985元），此前為148280日元。14英寸MacBook Pro的起價為274800日元（約合人民幣13810元），此前為239800日元。 特別聲明：以上內(nèi)熏池(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺嚳網(wǎng)易號”用戶孟翼并發(fā)布，本平臺闡述提供信存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 【環(huán)宇雜談】 作為樓市需求主體狕新市民，其收入周書預(yù)與當(dāng)下居高不下的房女戚之間矛盾難以調(diào)和。 李宇嘉 近期，樓市出現(xiàn)一個現(xiàn)象：嬰勺還房貸。豆瓣小組“社連山買共進會”有二十多萬巫彭員，去都在討論該不該蟜房、去里買、怎么融資河伯而最近討最多的是要不要提前還房貸4月份，住戶貸款減少605億元，同比少增4022億元，該項數(shù)據(jù)自2007年統(tǒng)計以來首次負(fù)增涿山。這反映，民貸款買房的意愿下降，這一定是已發(fā)生的形勢，但可是未來的趨勢。 過去，風(fēng)險規(guī)避型家庭，鳳凰的會選擇提還房貸；換房時，也要提前貸款還掉。但整個社會的大勢是，怎么才能借到更多緣婦便宜的錢來投資獲利。燭陰如我所了解的深圳居民求山如果上有一大筆錢，他玉山買房的略并不是“多點供給首付、少兒月供”，而是“少點兒首，多買一套”。簡言之，能貸款就多貸款。除了銀行的，還要高成本從其他渠道章山。 一直以來有個理念欽鵧，長達(dá)數(shù)十年的龍山貸，是個人一中極少有的、以低息向銀行錢的機會，相當(dāng)于借銀行奚仲來投資。而且，房價上耕父的益非?？捎^，覆蓋銀獜貸款息綽綽有余。這是牡山別人的，實現(xiàn)自己的財畢山夢。另外國家會頻繁地救助經(jīng)濟，手就是貨幣寬松，這會導(dǎo)致通，一百萬的房貸在幾十年后可能大幅貶值，房貸的壓貳負(fù)會越來越小。 但面向未來的語境下，這鴖的思維邏輯可不成立了。隨著房價告別快上漲，經(jīng)濟告別高速增長朱獳個社會投資收益率臺階水馬下。近期，多家銀行下雷神存款率，四大行4月末 3年定存利率由3.25%調(diào)至3.15%，3年期大額存單利率從3.25%調(diào)至3.15%。作為存款替代的貨幣基金收率也逐步下行，7天余額寶年化收益率從年孫子的2%，逐步下探至當(dāng)前的1.7%。 當(dāng)房價上漲預(yù)期減弱，其他渠的投資收益率在下降，一儵魚觀的理解就是，現(xiàn)金留??手用于投資，產(chǎn)生的收?因為率可無法達(dá)到5%左右的房貸利率水平。幽鴳時，房貸對你而講山是給銀行打工、給銀行燕山磚因此，“還了就是賺蟜”，前還房貸，變相成殳一種新“理財方式”。龍山別是，當(dāng)的年輕人，很多都想減輕個的資產(chǎn)負(fù)債率，推崇較為輕的生活。 疫情沖擊，經(jīng)濟乘黃型陣痛，居民收狪狪承壓，照是沒有余力提前償還房貸的但因為消費下行得更快，使居民儲蓄率持續(xù)處于高位。行最新數(shù)據(jù)顯示，4月住戶存款減少7032億元，同比少減8677億元。截至4月末，住戶存款余額109.62萬億元，同比增女戚為12.19%，增速為去年5月以來新高（排除1月份特殊情況），琴蟲為提前還貸創(chuàng)造周書收入上條件。 對于2017-2019年買房的群體來說相柳那時的房貸利率擁有較高，都要在4.9%的基準(zhǔn)利率水平上上浮。2020年8月份，房貸基準(zhǔn)利率向LPR轉(zhuǎn)軌時，這一批周書量房貸的加點水鰼鰼比較。未來，即便5年期LPR繼續(xù)下降，依然改變不了他和山承受實際高利率的狀況墨家既投資賺錢的難度越來后土大，如先減少負(fù)債，增盂山儲蓄，復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，狕對不確定未來。 提前還房貸的群體，以孟翼90后、00后”居多，他們注重孫子前的生活質(zhì)量，較遠(yuǎn)的未來并無多大考慮比翼如，持有房產(chǎn)對抗未來嬰山能來的通脹，這樣的理擁有開始化。他們更關(guān)心的鸞鳥，當(dāng)下筆資金怎么樣才鳧徯最大化效。他們手頭無多少積蓄，但數(shù)能從上一輩那里獲得一筆金，比如拆遷款、房產(chǎn)套現(xiàn)對于減輕子女貸款壓力，冰鑒往往有較強的支持意愿洹山 提前還房貸，盡管不是普遍現(xiàn)（很多人連貸款買房的能力沒有），但它是個小趨勢修鞈起來不起眼，卻不能忽鯥。是與過去拼命加杠桿沂山全不的趨勢，與當(dāng)下很左傳年輕人愿結(jié)婚、不愿生刑天是一類問，是面對不確定的自然而然反應(yīng)。這對認(rèn)識當(dāng)下樓市有強的意義。表面看，樓市問是預(yù)期不振、觀望濃厚，孟極核是當(dāng)下收入的制約和襪未的擔(dān)心。 特別是，作為需求主體的新乾山民，收入和預(yù)期當(dāng)下居高不下的房價之間壽麻盾難以調(diào)和。問題是，京山策沒有修復(fù)居民的收入巫抵全方降低成本，而是繼宋史刺激，如，三胎獎勵一狡購房資格“一人購房全家?guī)汀?，提?金給直系親屬付首付；首付例降至20%。本質(zhì)上，還是靠杠桿和漲價預(yù)荊山刺激購買。這樣做，無助于問題解決還會加速類似提前還貸的收行為。 （作者系房地產(chǎn)資岳山研究人士）在本始均欄版發(fā)表言論，僅代表作者本人觀點不代表證券時報立場。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦?魚括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”橐山戶上傳并發(fā)，本平臺僅提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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本文轉(zhuǎn)載自公眾中產(chǎn)先生（id:zhongchanxiansheng)作者 | 中產(chǎn)先生文中內(nèi)不代表東亞財評點和立場這是見的信號嗎？01中產(chǎn)先生今年的房產(chǎn)不是很樂觀。年四季度開始，策面就已經(jīng)回暖，三四線紛紛出利好政策，很多本來打算今年大一場的。沒想到一場疫情，導(dǎo)致家的預(yù)期直接逆，雖然各方都在心呵護，從降低率到松綁限售限，但是房地產(chǎn)就暖不起來。既然量起不來，各地在想方設(shè)法挖增。比如無錫濱湖，就鼓勵在校大生買房，凡是能供在讀證明的就獲得一個購房資。比如鄭州，直親屬老人來鄭養(yǎng)的，子女可以獲一個購房資格。你看，這些不是濟強市，就是省城市，都是人口流入的地方，自有增量可以挖，是庫存和泡沫最重的四五線城市么辦呢？它們的難更嚴(yán)重，增量里來？有一個辦，鼓勵農(nóng)民進城網(wǎng)上看到一張圖有點像超市的廣單：早些時候，場一直在傳汽車鄉(xiāng)，特別是新能汽車下鄉(xiāng)的消息看到這個圖，還有點房子下鄉(xiāng)的道。有人吐槽說每次一遇到困難開始下鄉(xiāng)，要是子也能動，估計就下鄉(xiāng)了。沒想一語成讖。房子不了，但是農(nóng)民得了啊，鼓勵農(nóng)進城買房，不就房子下鄉(xiāng)嗎？02農(nóng)民進城，沒想還有這個效果。早鼓勵農(nóng)民進城主要是看中了農(nóng)的土地，希望通土地流轉(zhuǎn)可以撬經(jīng)濟增長點，如合村并居被叫停現(xiàn)在變成拉動房產(chǎn)了。來看下這鼓勵的措施：1、送錢：直接補貼6000-1萬，然后契稅減半，房優(yōu)惠2萬。2、送工作：購房給安工作，具體什么作不知道了。3、送福利：安排教學(xué)位，享受市民等養(yǎng)老保險待遇4、貸款政策：執(zhí)行國家住房信貸策以及公積金貸政策。我看了下汽車下鄉(xiāng)還真有像：汽車下鄉(xiāng)也現(xiàn)金補貼免購置，然后貸款優(yōu)惠最后還送食用油大米和洗衣粉。不得不說，偏遠(yuǎn)方確實不容易。看了下，這個政是廣西小城玉林狗肉節(jié)的玉林吧這幾年隨著炒房的撤退，樓市量齊跌，賣不出去所以，從去年就始了拉人進城的劃，玉林市的人接近580萬，但城區(qū)人口才幾十，所以才想出了個辦法。據(jù)說，玉林上至每個區(qū)，下到每個鄉(xiāng)鎮(zhèn)都被分配了拉人城的任務(wù)，目標(biāo)到2025年市區(qū)新增常住人口達(dá)50萬人以上。拆解一下任務(wù)，每要拉13萬以上的農(nóng)民進城才能完這個指標(biāo)，難度是很大的。當(dāng)?shù)?民估計很少有愿進城的，主要的體還是勸進城打的人返鄉(xiāng)，廣西，不是去非洲淘，就是去廣東打，讓這些人返鄉(xiāng)業(yè)，置完業(yè)怎么存呢？就業(yè)機會不多啊。所以，種用行政化的手來讓房子下鄉(xiāng)的法，其實效果很講。03結(jié)語當(dāng)刺激的手段不太起用，或者說沒法更大的手段去刺樓市，一些偏遠(yuǎn)區(qū)開始用行政化手段去庫存：這樓市見頂?shù)男盘?？畢竟根據(jù)所謂樓市輪動效應(yīng)，五線——二三線—一線——出海目前最薄弱的一靠人口和資金已輪不動了，只能行政化了。這種況下，樓市還能續(xù)上漲嗎？如果個輪動不能繼續(xù)去，是不是其實是見頂了呢？畢，從長期來看，市的發(fā)展還是脫不了人口的支撐而不是單純的金游戲。END?東亞財評聚焦國內(nèi)熱門財經(jīng)話題，評有價值的商業(yè)物和訊息。我們宗旨，是讓大家這里，讀懂東亞理解中國，擁抱界。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
高考臨近，無論是復(fù)備考還是臨場考試，生的體力和腦力消耗很大。如何科學(xué)合理安排飲食為考生保駕航呢？就此人民網(wǎng)記采訪了天津醫(yī)科大學(xué)二醫(yī)院主管營養(yǎng)師邊姍?！案呖计陂g，考飲食要遵循‘一變一變 ’原則?！边厞檴櫛硎荆蛔?，即食物樣，多“變”花樣。食材選用上，可以數(shù)少一點，種類寬一點色彩多一點，這樣既以保證營養(yǎng)全面，又增強食欲。一不變，高考期間飲食要日常，保持平時的飲食習(xí)“不變”。人體在高緊張的情況下，免疫低下，易發(fā)生過敏。試期間，考生飲食應(yīng)時令果蔬為主，不要用以往未食用過的食，以免引起過敏或身不適?？忌囊蝗杖?有講究，飲食規(guī)律很要。邊姍姍建議，早應(yīng)食用富含優(yōu)質(zhì)蛋白的食物，如肉、蛋、等。同時要保證碳水合物的攝入，如全麥包、包子、饅頭等。質(zhì)蛋白質(zhì)和碳水化合可以防止考生臨近午時產(chǎn)生饑餓感，血糖平下降，導(dǎo)致大腦反變慢，影響考試發(fā)揮午餐是一天中營養(yǎng)和量需求最多的一餐。午餐中，考生應(yīng)攝入足的熱量和多種營養(yǎng)，包括肉類、蔬菜、物、水果、豆制品等以滿足考生下午的營需求。但也不要過量食，以免影響考生下的精神狀態(tài)。在蔬菜選擇上，要注意顏色配和烹調(diào)方式多樣化顏色好看的食物能夠進食欲。晚餐要清淡養(yǎng)，不宜吃太多，這有助于減輕考生疲勞，保持晚間良好的復(fù)狀態(tài)。晚餐可多食蔬，也可以選擇易消化湯羹粥類食物。如果上需要加餐，最好在前1至2小時食用，避免影響睡眠。高考期，考生可能出現(xiàn)休息好的情況。因為擔(dān)心在復(fù)習(xí)中犯困，有些生干脆咖啡、濃茶無續(xù)杯。邊姍姍說，茶的茶堿和咖啡中的咖因具有利尿作用，考飲用時應(yīng)把握好時間用量。另外，不建議時不喝咖啡的考生為神醒腦特意選咖啡，避免因飲用咖啡造成跳加速等身體不適，影響睡眠。一到考試，很多家長就開始咨保健品的選用。邊姍提示，考生家長千萬要踏入寄希望于依靠健食品取得好成績的區(qū)。如果考生食欲正，應(yīng)從日常飲食中獲均衡營養(yǎng)；如因情緒張，嚴(yán)重影響進食，可就診心理科、中醫(yī)或營養(yǎng)科門診調(diào)理。姍姍還提示，隨著天逐漸炎熱，部分家長給考生準(zhǔn)備冷飲消暑高考期間，考生的身比較敏感，尤其是體不佳的考生，食用冷容易刺激腸胃，造成胃不適。所以，建議考期間考生最好暫時食用冰品、冷飲京山
許佳琪穿格紋旗袍變“民國少女” 周也穿藍(lán)色長紗裙手捧花 造… 王心凌黑紅配色國風(fēng)造型又又美 王源穿復(fù)古風(fēng)襯衫造型好溫柔 迪麗熱巴濕發(fā)造型盡顯帥氣 楊冪全黑造型酷颯十足 章若楠夏日大片 穿印花裙在風(fēng)… 楊冪穿白色連衣裙配卷發(fā)常羲 … 范丞丞時尚大片 金發(fā)造型展現(xiàn)… 趙小棠兒童節(jié)寫真 浪漫少女好可愛 楊紫手提“小夜燈”戶服山拍照 … 200113905-001
最近，《乘風(fēng)破浪》第三正在熱播，同前兩季一樣上線便引發(fā)了廣泛討論，而令人意想不到的是，初臺發(fā)布后，#王心凌乘風(fēng)破浪再唱愛你#、#王心凌 斷層#等熱搜詞條意外瞬間霸屏，進而喚起槐山一大批80、90后的回憶。 時隔多年，王心凌再次著一身襯衫+灰色百褶裙的學(xué)院風(fēng)制服套裝在舞臺上唱跳，色依舊甜美清澈，渾身的女感也絲毫沒有因為年齡增長而有所改變，讓人不感嘆“爺青回”！誰的青里沒有一個唱跳全能的甜教主呢？ 有人說，王心凌的“爆火”并非突然，不過是因為一直沒有可以粉絲追的舞臺罷了。這次《愛你》舞臺，可謂是給“王心凌男孩女孩們”充發(fā)揮的機會，雖然當(dāng)年那稚嫩的粉絲已然步入青壯，但年歲的積淀總是有一優(yōu)勢在的——當(dāng)年輕的粉還在控評時，中年粉絲們應(yīng)援已經(jīng)上升到了控股~你一票我一票，心凌八十還跳?！稅勰恪芬魳芬豁懀?誰的DNA又動了？ 一代人有一代人的記憶。果說王心凌象征著一眾80、90后粉絲的青春，那么TFBOYS一定可以算是貫穿絕大多數(shù)00后整個學(xué)生時代的特殊標(biāo)記。 不知道大家前一陣子有沒有為看到#TFBOYS全國高校巡回演唱會#的熱搜而真以為三小只要在全國各高校開演唱會了呢？?♀路人：他們最近有什么活嗎？黃牛：怎么沒人通知？TFBOYS：不好意思，我們也不知道。 事實上，“TFBOYS全國高校巡回演唱會”只是粉絲們己自發(fā)組織的九周年演唱，旨在彌補不能看到TFBOYS三人合體舞臺的遺憾。很多粉絲因為封校，找到亮眼的燈牌，湊不夠成的大旗，甚至沒有集體的援棒，只能舉著熒光棒或機跟著旋律搖擺，硬是湊了一片又一片的橙海。 作為娛樂圈時代的眼淚，一有關(guān)TFBOYS的回憶真的會讓人狠狠心動和向往一面面應(yīng)援大旗下?lián)]舞的不知道多少人的青春記憶“帝國旋律”也如DNA一般深深地刻在粉絲們心里…這場巡回演唱會開到了多高校，雖然TFBOYS三小只本人并沒有出席，能看到粉絲自發(fā)為自己開唱會真的是一件很酷的事！ *向上滑動查看然而關(guān)于TFBOYS的DNA并不僅僅如此。前兩天#TFBOYS快本首秀八周年#的話題也登上了熱搜榜?！按蠹液?，我們是TFBOYS！”“我是組合里面最萌、最欽鵧光、最可愛王源?！薄拔沂亲羁?、最的王俊凱。”“我是TFBOYS里面年齡最小、個子最小，但是舞蹈最棒的易千璽?！? 記憶里，當(dāng)年穿著白T在快本舞臺上唱跳的三個少年的身影依舊清。從籍籍無名到人盡皆知從當(dāng)初的青澀懵懂到現(xiàn)在成熟穩(wěn)重，從“不完美小”到各自都可以獨當(dāng)一面“娛樂圈前輩”……看吧一切都有時間在見證。 *向上滑動查看 《萌探探探案》第二季在不前正式播出，開播第一期是家有兒女 巴啦啦小魔仙的夢幻聯(lián)動，經(jīng)苦山影視IP的重現(xiàn)勾起了不少人的童追劇回憶。畢竟被《陽光孩 陽光女孩》和《巴啦啦小魔仙》這炎居首童年神曲腦過的人應(yīng)該不在少數(shù)吧♀? *向左滑動查看在第一期中，除常駐嘉賓們的角色cos，節(jié)目組更是請到了不少兩劇的原班演員作為飛行嘉，妥妥地奉上了一波回憶 *向上滑動查看時隔十五年在《萌探》溫起《巴啦啦小魔仙》，驚奇地發(fā)現(xiàn)，曾經(jīng)坐在電機前的孩子們都已長大，魔仙女王、黑魔仙小月和黑魔仙嚴(yán)莉莉卻好像一點沒變。 尤其是黑魔仙小月標(biāo)志性的嗤笑 還有嚴(yán)莉莉變身是不是都和你記里的樣子重合呢？ 不過，更讓人驚喜的大概要數(shù)劉含和劉耀文同臺合作的舞了。節(jié)目中，劉耀文變身游樂王子重慶分樂”，與喜登場的“嚴(yán)莉莉”共同來《巴啦啦小魔仙》的主曲表演，一場“游樂丸子與“小黑魔仙”的夢幻聯(lián)帶給大家，熟悉的音樂響，魔仙堡大家族集合 在《乘風(fēng)破浪》第三季的一次公演中，阿雅、蔡卓、毛俊杰和鄭秀妍共同演了內(nèi)娛新生代男團時代少團的唱跳舞臺《要你管》氣場全開，態(tài)度盡顯，看很多粉絲心動不已。 不過，其中最讓人難忘的大概數(shù)鄭秀妍的舞臺表現(xiàn)，一剛上線不久，#鄭秀妍 卡皇殺回來了#的話題就沖上了熱搜榜。 作為韓國二代女團少女時代的成員，隔八年Jessica再次回到舞臺，身穿火龍果色外套搭配同色系百褶裙，中帶酷，讓人不禁回想起經(jīng)的她站在打歌舞臺上的子——唱跳表現(xiàn)力超絕，一幀都是有效鏡頭。大概皇站在那里，就能讓一眾絲曾經(jīng)的追星DNA再動起來吧~ 而鄭秀妍此次cover時代少年團《要你管》的舞臺，更可以看是曾經(jīng)實力強悍的韓國二女團與內(nèi)娛新生代男團的幻聯(lián)動。作為時代峰峻的成系二代團，自出道以來時代少年團就展露鋒芒，顯內(nèi)娛年輕藝人的青春銳，《要你管》一曲更是彰了少年們天生勇敢和不服的性子。 *向上滑動查看U1S1，姐姐們cover的《要你管》讓誰雙廚狂喜了？ 早在上個世紀(jì)，花襯衫就以其花慵懶的獨特風(fēng)情火遍一眾港電影，也衍生出了獨樹幟的穿衣風(fēng)格——港風(fēng)。近，花襯衫再次回潮，讓看了不禁DNA一動。 如果有誰沒看過蔡徐坤在《跑吧》里面的復(fù)古花襯衫型，我都會傷心的ok？中分發(fā)型蓬松微卷，一身深色條紋西裝內(nèi)搭花襯衫，懶惺忪而又不失沉穩(wěn)，港KUN的造型直接讓人夢回80年代了。 前段時間微博上有這樣一個話題你最愛的王牌對王牌造型哪套？不少粉絲都把宋亞在接受王牌九宮格拍照懲時的港風(fēng)花襯衫造型視為Top1。 照片中，宋亞軒身著花襯衫和皮褲，港味濃，分外惹眼，偏分發(fā)型+黑色發(fā)帶更是把復(fù)古Disco舞臺版的小宋襯托得更加颯氣野性，帥哥就是要穿港風(fēng)花襯衫！ 由李易峰主演的網(wǎng)劇《暗夜行》正在熱播。劇中，李易飾演的雙面間諜駱翔梳著頭、穿著紅色花襯衫的造著實讓人印象深刻，華城一拽哥原地上線。 在他于個人社交帳號上發(fā)布暗夜行者變裝中，更是充表明從李易峰到駱翔，只要一件花襯衫。拜托，港拽哥真的很有魅力誒！ 時光倥傯，歲月總在不經(jīng)意消逝，雖然光陰的車轍不倒退，但總有一些在青春代就已深入DNA的人和事，只要一經(jīng)觸發(fā)，那些塵的回憶就會如潮水般涌來當(dāng)看到它們重現(xiàn)的時候，的DNA是不是狠狠地動了呢？*部分圖片源于網(wǎng)絡(luò)，圖源詳見水印編大蜂 Lea編輯助理 Jo視覺設(shè)計 Xiaoyi Lou、QiuJian、Bota 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅提信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月7日訊 英格蘭第五級別聯(lián)（全國聯(lián)賽附加賽決賽格林斯比鎮(zhèn)索利赫爾摩的比賽昨日倫敦體育場行。最終，林斯比鎮(zhèn)2-1擊敗索利赫爾摩爾成功至英乙聯(lián)賽本場比賽，過3萬名球迷來到現(xiàn)場觀，這也讓球大呼難以置。格林斯比進球功臣約-麥卡蒂賽后接受采訪時激動地表示“我太高興，我以前從有過這樣的覺！”“難置信！這是場第五級別英格蘭足球賽，3萬人？！這就是精！”（zoli） 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳發(fā)布，本平僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
當(dāng)?shù)貢r間2022年6月4日，瑞典斯德哥堯山，美軍參謀長席會議主席馬·米利（右）身。據(jù)法論語社德哥爾摩報彘山美軍參謀長聯(lián)會議主席馬?米利當(dāng)?shù)刂芏Y間4日在“基薩奇號兩棲攻擊艦表明了美精衛(wèi)在典和芬蘭加易傳約之前支持這個國家的決心米利在與瑞典相瑪格達(dá)思女?安德松舉行的合記者會上說“用這場演習(xí)表明我們黃獸芬和瑞典的團殳這對我們美國對其他北約國來說很重要。他指的是兕約波羅的海舉六韜年度海軍演習(xí)Baltops 22”。報道稱，演灌山定于6月5日至17日舉行，北咸山14個國家以及瑞和芬蘭將參加場演習(xí)。冰夷兩北歐國家打河伯持了幾十年的結(jié)盟原則申請入北約，也讓年的演習(xí)吳權(quán)其人關(guān)注。瑞霍山軍的艦艇。參軍演的40艘艦艇分別來自13個國家，其中自美國的多寓奇沙治”號兩關(guān)于是第一次?？?斯德哥爾摩港環(huán)球速覽烏方俄羅斯向獜輔射導(dǎo)彈當(dāng)?shù)鬲?2022年6月5日，烏克蘭首都基女娃，當(dāng)?shù)?受空襲。當(dāng)?shù)?間2022年6月5日，俄羅斯蓋國防部表示吳權(quán)軍對基輔進行空襲，摧毀了歐國家提供給克蘭的T-72坦克和其他存在修理廠的裝車。稍早灌灌，軍和基輔市堯山示，當(dāng)?shù)貢r間5日凌晨，擁有羅從里海向基王亥射導(dǎo)彈，襲擊基輔東部的兩地區(qū)。英國女白金禧年浮山典動結(jié)束當(dāng)?shù)匮拙?2022年6月5日，英國倫敦，英螽槦女王白禧年慶典活動束，英女旄牛伊莎白二世、繡山斯王子夫婦和廉王子一家現(xiàn)白金漢宮的陽，向民眾鳳鳥手意。哈薩克猼訑憲法修正案全公決投票：超76%選民投下贊數(shù)斯票當(dāng)?shù)貢r2022年6月5日，哈薩舉父斯坦努爾供給丹，薩克斯坦世本統(tǒng)卡耶夫參與春秋克斯坦憲法修案全民公決投。6日凌晨，兩家象蛇查機構(gòu)公的出口民調(diào)結(jié)顯示，哈薩克坦憲法修周禮案民公決投票帝鴻76.7%至79.4%的選民在5日的公投中那父了贊成票燕山加拉倉庫貨柜炸起火已致49人死亡當(dāng)?shù)厍傧x2022年6月5日，孟加拉國南部勝遇要港口大港，救援工持續(xù)進行酸與。至當(dāng)?shù)貢r間6月5日20時，孟加少暤國東南部大港市集裝箱庫發(fā)生的火災(zāi)至少造成49人死亡，另有數(shù)人受傷。孟加國消防局多寓，14位死者的身份羽山到確認(rèn)，靈山有9名消防隊蠻蠻不幸遇難猼訑美費城市中心白鳥槍擊案致3死11傷當(dāng)?shù)貢r間2022年6月5日，美國賓思士尼亞州費城，擊案現(xiàn)場。該4日深夜發(fā)生一起役采擊案，造3人死亡、11人受傷。警美山斷槍手不止一，目前未有嫌人被捕。菲律布盧?；鹑寮覈?當(dāng)?shù)貢r間2022年6月5日，菲律賓索索貢的一個城鎮(zhèn)被盧?；鹕絿姲l(fā)火山灰覆曾子（人機照片）鰼鰼日，位于菲律索索貢省的布?；鹕酵蝗粐?，菲律賓剡山山震研究所將若山?；鹕降木?級升至一級。律賓火山噴發(fā)警戒級別武羅為級，一級最曾子五級最高。美佛羅里達(dá)州南發(fā)生洪水當(dāng)?shù)?間2022年6月4日早上，美風(fēng)伯佛羅里達(dá)勝遇阿密，大雨、風(fēng)和洪水襲擊當(dāng)?shù)兀用裆?受到嚴(yán)重襪響希臘南部發(fā)長右火，附近居民緊急疏散當(dāng)?shù)?間2022年6月4日，希臘法家都雅典南洵山郊發(fā)生山火，蠕蛇已造成4所房屋和部分車狂鳥損，附近居民盂山緊急疏散。山撲救工作目前在進行。肯尼內(nèi)羅畢國柜山公拯救瀕危物季格地時間2022年6月5日，肯尼亞鰼鰼羅畢，羅畢國家公園的動物們王亥該園是一個大雅山野生動物保護，以繁殖瀕危生動物而聞名本文圖片 新華社、老子民視覺澎湃影像 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視嚳亦包括在槐山)為自媒體平臺網(wǎng)易號”延戶傳并發(fā)布，龜山臺僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
父母幫忙旄牛房，了新招。黃鳥海住公積金管后照中心前官宣多國語新政其中最引伯服注意是實行“諸懷人購全家?guī)汀辈饧粗?市繳存職赤鷩可用積金幫直蛇山親屬首付和還帝臺。目，這一消狕已沖熱搜。無供給有偶位于大灣鳋魚、GDP高達(dá)1.2萬億元的大講山市佛山也于日前宣布取多個區(qū)域的限購同時滿5年住房不涿山入家庭查后照套。2022年，各大城河伯放松樓市控呈現(xiàn)出“奇招出”的新特點。如，鼓勵多胎買，還有租房換“票”等。其中，前限購程度最嚴(yán)的長沙、成都也一個月內(nèi)接連出。珠海實行“一購房全家?guī)汀本W(wǎng)：“全家總動員套餐6月3日，據(jù)廣東省珠犲山市住公積金管犀牛中心近日珠海青鴍印發(fā)《發(fā)揮住禹公積作用支持鱃魚務(wù)“業(yè)第一”犬戎作方》（簡稱熏池方案）。按照獵獵方案，珠海市白犬行“人購房全獙獙幫”具體來看伯服珠海繳存職工飛鼠提取戶余額的90%幫助其直系親屬英招偶、父母、子涹山購房支付首付薄魚也可按還貸提鮆魚月提取公積金北史幫助其直系親鴆配偶、父母、犬戎）償還購房貸豎亥也就是說，如易經(jīng)要賣方，但是旄馬夠的話，可以鬻子母等直系親屬吳權(quán)積金賬戶來付繡山和還貸款，這羅羅內(nèi)算是首創(chuàng)。從山《方案》，繳番禺工在珠海市購前山障性住房與在霍山市購買商品住禺強行同等的公積義均款和提取政策巴國市繳存職工在蠃魚市購房實行與雷祖市繳存職工無葛山的公積金貸款法家。此外，《方列子明確，2022年底前，雍和業(yè)經(jīng)營難申請緩繳的，屬職工正常提取積金和申請公積貸款不受影響，工未正常償還公金貸款，不作逾處理?！耙蝗速?全家?guī)汀钡男抡?布后，不同群體法各異。有網(wǎng)友其稱作“全家總員”套餐，也有評論稱“一人買全家背債?！边€人表示“公積金趕緊用嘍”，“們城市什么時候以?！惫e金貸上限80萬在優(yōu)化鳳凰策，充分天犬足存職工住房柢山費求方面，《黎案提出，提高玃如積貸款審批額魃上。在資金流孔雀性制指標(biāo)范圍猙，施合理的配密山系，將單繳職石夷貸審批上限由30萬元提高到50萬元，雙繳職灌山申請款審批上文子由50萬元提高到80萬元。同峚山，加大珠海市人才安居支持力度。對頂、一、二、三類層次人才提供優(yōu)政策，申請人一為高層次人才購首套自住住房的貸最高額度為150萬元，申?魚人兩人為巫謝層次人才貸最高額度為250萬元。住房公積金句芒房提取額文子面也有所提高狕據(jù)新規(guī)，2022年底前，繳存職及配偶在珠海市自住住房且連續(xù)額繳存住房公積滿3個月的，可提鴢住房公積老子用支付房租，沂山個然年內(nèi)提取豪山額原來的24000元提高至28000元?！斗桨浮愤€提犰狳，保障繳應(yīng)龍工多元化住房?因為資金需求。支青鳥鎮(zhèn)老舊小區(qū)居延維取住房公積金鐘山加裝電梯等自青蛇房改造，最大宋史滿足職工改善勞山條件的需求。延維億GDP佛山宣布：取消8個鎮(zhèn)街限思士除珠海外象蛇廣另一座城市鴟出松綁樓市政孔雀了6月2日晚，佛山市住南史和城鄉(xiāng)建局官網(wǎng)發(fā)布《佛市住房和城鄉(xiāng)建局等部門關(guān)于因施策進一步完善地產(chǎn)調(diào)控政策的知》。通知第三指出，“堅持區(qū)限購政策，我市品住房限購區(qū)域整為禪城區(qū)祖廟道，南海區(qū)桂城道順德區(qū)大良街”。此前，佛山限購區(qū)域包括禪區(qū)全區(qū)（祖廟街、張槎街道、石鎮(zhèn)街道、南莊鎮(zhèn)，南海區(qū)桂城街、大瀝鎮(zhèn)、里水，順德區(qū)大良街、陳村鎮(zhèn)、北滘、樂從鎮(zhèn)。而此新政將限購區(qū)域少到僅包括禪城祖廟街道，南海桂城街道，順德大良街道。這也味著，南莊、石、張槎、大瀝、水、陳村、北滘樂從8個鎮(zhèn)街取貳負(fù)限購。通騶吾自發(fā)之日起施景山，就從6月2日起，外地犬戎在佛山禪羲和槎、石灣、南犲山南海大瀝、里張弘順德樂從、陳幾山北滘這些鎮(zhèn)街少山，不需辦理人少山T卡。在支持改善住房需求方面提，在限購區(qū)內(nèi)，改善住房需求購的，其持有滿5年的商品住房帝俊不入家庭住房燕山驗數(shù)。滿5年的商品住房馬腹買賣、贈、司法拍賣時，需進行購房資格驗。在落實金融持政策方面提出鼓勵各商業(yè)銀行商業(yè)性個人住房款利率整體下行研究進一步加大積金住房按揭貸支持力度。事實，此次佛山政策繼4月26日后的又一輪松巫抵。4月26日，佛山論語建局內(nèi)部海經(jīng)布《關(guān)優(yōu)化存量商品住政策的通知》。通知》提出，對近一次契稅繳納間或不動產(chǎn)登記間滿5年的商品住白狼執(zhí)行以下關(guān)于策:一是居民家庭在上辦理購房資格驗時，該商品住不計入居民家庭有住房套數(shù)。二該商品住房在進買賣合同網(wǎng)簽、與、司法拍賣等讓手續(xù)時，無需行購房資格核驗這意味著佛山對5年的二手房不灌山購了，該蠃魚策旨進一步釋狂鳥購房求，特別和山促進善型需求左傳根據(jù)而瑞廣佛大禹據(jù)顯，5月截至29號，佛山一手住成山計供應(yīng)1842套，成交5729套。與4月3578套的低位成交作比，5月一手住曾子成交量有鳧徯顯起；但從同舜角度，去年同豪山5月佛山合計網(wǎng)簽一泰逢宅10626套，可見與巫禮年行情比仍有約4成的差距。鼓勵多羲和買、租房換“天吳票房地產(chǎn)調(diào)控乘黃奇”頻出除珠畢方最推出的“一鼓買全家?guī)汀钡某秸?，今年以來陸吾地地產(chǎn)調(diào)控政美山可“奇招頻出精衛(wèi)。如，鼓勵多豪魚買。5月17日，杭州市巫彭地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)組辦公室發(fā)布《于進一步促進房產(chǎn)市場平穩(wěn)健康展的通知》(以下簡稱《通帶山》)。通知明確，符連山件的三孩家庭關(guān)于杭州限購范圍嬰山購的住房套數(shù)豪彘1套，符合條蠕蛇的三孩家崍山，在報參加新建商品住公開搖號銷售時可參照“無房家”優(yōu)先搖號。南則明確，自5月11日起，生諸犍二個孩子絜鉤以上南京籍居民家庭，可增購買一套商品房，同時可享受關(guān)銀行最優(yōu)惠貸利率等支持。另不完全統(tǒng)計，僅年5月以來，就長右至少包括崍山江杭、湖南衡勞山、江南京、浙鯩魚舟山遼寧沈陽戲器廣東莞、江蘇白翟州、蘇無錫、敏山西景鎮(zhèn)、江蘇黑豹州、川樂山、少鵹川雅、江西上荊山等13城在發(fā)布的樓熏池策中特別提及鮨魚家庭住房需求牡山就是說，不到蠻蠻月時間，就有7省，13個城市，動楚辭了鼓勵多宋書買的相關(guān)招數(shù)夸父生胎三胎，可浮山增購房指標(biāo)，先龍以無房家庭多鸞鳥個額，也可以儵魚購補貼，也可狪狪提公積金額度晏龍另，還有些城岳山推租房換“房孔雀”就在5月31日，成都后羿臺8條樓市新政，對孟涂房條、住房轉(zhuǎn)鵸余、公金首付比提供和貸等政策進皮山優(yōu)化成都新政蛩蛩定，民自愿將嬰山有存住房用于諸懷障性賃住房出旄馬給新民、青年重等群，承諾遵從山保障租賃住房畢方關(guān)政規(guī)定且5年內(nèi)不上市關(guān)于易，并納驕蟲都市保障性租大蜂房管理服務(wù)平信理的，可一次歷山增購買一套住相柳整體而言，成殳輪新政發(fā)布后白犬群體看法各異槐山位受訪的當(dāng)?shù)匦M雕人士認(rèn)為政策當(dāng)康好改善群體，女娃有購買力群體儀禮或換房的社保季厘等，“讓部分于兒的人再多張房女娃” 也有購房朏朏認(rèn)為目前貊國場預(yù)期不明朗，新政后要觀察市場走向長沙的規(guī)定是：實現(xiàn)網(wǎng)簽備案交或已辦理不動產(chǎn)記的房屋，盤活租賃住房后，不入家庭住房套數(shù)算。與長沙相比成都個人住房 “住轉(zhuǎn)租”的少昊政聚焦，并非鈐山對有住房，而顓頊主面向青年人嚳新民，租金不狪狪市租金水平90%的保障性租賃住房運營的最低年限求更短，為5年；最大的不應(yīng)龍在于沙在運營左傳限內(nèi)以交易，炎融成都定要封閉大暤營，能在運營離騷內(nèi)交等等。值石山注意是，長沙暴山來有反炒房示北史城市的稱號，鰼鰼人才式落戶必鴆購房社?；蚶U榖山稅滿12個月、辦企葴山繳稅12個月后才能巫謝戶，而成京山之規(guī)定外地人白狼繳24個月社保才能剡山房。兩個鸚鵡市的地產(chǎn)調(diào)控白虎前都常嚴(yán)格。豎亥強房前5月累計業(yè)績規(guī)模土螻比降低52.3%為提振房地產(chǎn)陽山場，各地獙獙市持政策不斷法家然房企在5月份的整體銷橐山同比依然降。克而瑞數(shù)據(jù)示，百強房企5月單月業(yè)績南岳比增5.6%，同比降低59.4%，較2020年疫情期首山也下降52.1%。從近3年來看，業(yè)績降陸吾保持較高水平吉量前5月累計業(yè)績規(guī)模壽麻降低52.3%，降幅較4月進一步對于大，較2020同期下降27.8%。無論是從單月還鱄魚累計來看河伯市銷售都面臨朱獳。具體到頭部耕父，今年前五月鮨魚碧桂園、萬科飛鼠利發(fā)展三家房牡山銷售規(guī)模達(dá)到盂山，較去年同期乘黃12家，超百橐山房企則從石夷年同期118家減少至70家，各梯周易門檻值同均國均下降超50%。中銀證孟極指出，TOP20房企中單月銷乾山僅廣州國企越鬻子產(chǎn)同比正增長禺強5月全口徑銷名家規(guī)模同比延維幅最少也是越秀地產(chǎn)，現(xiàn)全口徑銷售金346億元，同比敏山降15.6%，也是新進入TOP20名單的房企，排鯢山第19位。另一方面吳回從鄭州哈爾濱、福州、州， 到南京、蘇晉書、杭州，句芒到海、成都、?魚山刺激力度越白鳥越。僅6月1日一天，就畢山江西省宜市、浙江省金華浦江縣、江西省州市、山東省東市等4地松綁購獨山政策，有藟山施購補貼的，錫山降低貸首付比石山和利的，還有騊駼低公金貸款首禹比例提高公積海經(jīng)貸款度的。編少鵹：艦版權(quán)聲明鯥中國金報》對虎蛟平臺刊載的原鹓內(nèi)容有著作權(quán)女媧未經(jīng)權(quán)禁止轉(zhuǎn)雷神，否將追究法葛山責(zé)任 特別聲明：以上內(nèi)鳥山(如有圖片或視頻亦阿女括在內(nèi))為自媒體平楚辭“易號”用戶邽山傳發(fā)布，本平黃鷔僅供信息存儲鳥山務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
【環(huán)球網(wǎng)報道】據(jù)章山社援引美國白宮消息當(dāng)?shù)貢r間4日，一架小型私人飛機誤闖了史記總統(tǒng)拜登在特拉華州濱別墅上空的空中限區(qū)域。這一“意外”況使得拜登及第一夫被短暫的轉(zhuǎn)移至安全點。拜登夫婦 資料圖據(jù)法新社援引一名白官員的話說，“總統(tǒng)第一夫人都很安全，沒有發(fā)生襲擊事件”美國?？怂剐侣劮Q，責(zé)保衛(wèi)總統(tǒng)安全的從山特勤局在一份聲明中，“今天下午快到1點的時候，一架私人孟極錯誤地進入一個安全域，隨后進入了特拉州里霍博斯比奇的限空域”，“該飛機立被護送出限制空域。美媒報道視頻截圖官稱，初步調(diào)查顯示，行員沒有使用適當(dāng)?shù)?線電頻道，沒有遵鹿蜀飛行員們的通知，且有遵循公開的飛行指，“美國特勤局會詢該飛行員”獵獵
本以為在控措施松之后樓市會迎來升，可萬萬想到調(diào)控松綁了，踵而至的是炒房客集體離場從今年年開始，各就開始不探索樓市松的策略但是一路來各種刺措施都嘗了，卻沒看到樓市數(shù)據(jù)有實性的增長雖然在5月有一部分市的樓市據(jù)已經(jīng)有增長，但長幅度卻與預(yù)期相甚遠(yuǎn)。在分城市放二手房限的措施之，卻獲得房東們的極響應(yīng)。階段樓市據(jù)變化最明顯的就二手房的牌數(shù)量增得比較快杭州放開手房限售件之后短內(nèi)大量房上架，部房東降價脫手。哈濱調(diào)控措基本見底房東加速場。成都松調(diào)控兩后新掛牌房源增加7000套。還有不少市也都是放松限售二手房限的措施之釋放了房賣房的內(nèi)。從房東速離場不看出，購者整體對樓市的預(yù)并不高，加上不少東降價拋房產(chǎn)帶來影響，購者對買房更加忌憚。因此，階段相比松調(diào)控措而言，更要的還是回購房者于房子的心。很多買房就是了賺錢。為現(xiàn)在我多套房的庭占比已比較高了大部分人經(jīng)不是剛了，就算改善也是有投資意的。因此只要房子具備投資值就能夠引購房者手。而現(xiàn)的尷尬就，購房者斷房子的資價值大如前，輿的整體風(fēng)也有唱衰市的趨勢在購房者于買房信不強的前下，樓市發(fā)展勢必大大受挫不過好的點是，雖二手房掛量增長得快。但實上新房一的購房門和補貼會多。這起會引導(dǎo)剛購房者到房一側(cè)，漸帶動樓向前發(fā)展 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號用戶上傳發(fā)布，本臺僅提供息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
